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6690 US Highway 98 Local commercial 774 m² 100 % Loué À vendre Hattiesburg, MS 39402 1 182 897 € (1 527,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located along US Highway 98 West, a high-traffic commercial corridor in Hattiesburg.
- Partially leased under a NNN lease, offering immediate income potential.
- Convenient access to I-59, Turtle Creek Mall, and major area amenities.
- Includes 1.51 acres of land with opportunities for expansion or redevelopment.
- Flexible options available for sale, lease, or customized build-to-suit on remaining space.
- Positioned within a growing commercial and residential hub near Oak Grove and Bellevue.
Résumé analytique
This freestanding retail building along Highway 98 West in Hattiesburg offers excellent exposure on a major commercial corridor. The property spans over 1.5 acres with an existing 8,335 SF masonry structure built in 1984. It is partially occupied under a NNN lease, providing stability while allowing flexibility for new ownership to sell, lease, or build-to-suit remaining space.
The site benefits from proximity to major regional anchors such as Turtle Creek Mall and easy connectivity to key highways, including US 98 and I-59. Its visibility and accessibility make it attractive for retail, service, or specialty users looking to serve the surrounding Oak Grove, Bellevue, and West Hattiesburg markets. Ownership is open to completing a 1031 Exchange transaction.
The site benefits from proximity to major regional anchors such as Turtle Creek Mall and easy connectivity to key highways, including US 98 and I-59. Its visibility and accessibility make it attractive for retail, service, or specialty users looking to serve the surrounding Oak Grove, Bellevue, and West Hattiesburg markets. Ownership is open to completing a 1031 Exchange transaction.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
1 527,61 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,61 ha
Stationnement
16 places (20,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m sur U.S. 98
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 054B-17-016.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 62 171 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
054B-17-016.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
62 171 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6690 US Highway 98
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