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669 N Orchard Ave Lot | Terrain commercial | 2,1 ha | À vendre | 2 623 650 € | Ukiah, CA 95482

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Informations principales sur l'investissement

Three contiguous parcels totaling ±5.18 acres directly north of Kohl’s on North Orchard Avenue, with frontage on U.S. Highway 101
Uses permitted or allowed include retail, restaurants, offices, hotels and motels, mini and convenience storage, auto service, and multifamily

Positioned within Ukiah’s most established retail corridor, anchored by Kohl’s, Home Depot, and the Lucky, Hobby Lobby, Ross and more

Résumé analytique

This offering presents ±5.18 acres of commercial land across three contiguous parcels directly north of Kohl’s on North Orchard Avenue in Ukiah, California, the Mendocino County seat and the region’s primary retail and economic hub. The site fronts U.S. Highway 101 with 38,997 vehicles per day within Ukiah’s most established retail corridor, anchored by Kohl’s, Home Depot, and the Pear Tree Center.
The trade area boasts an average household income of $104,537 within five miles and benefits from proximity to Adventist Health Ukiah Valley, Mendocino College, and the $144M Mendocino County Superior Courthouse under construction nearby. Ukiah serves over 50,000 people daily, more than triple its resident population of ~17,000. The site’s commercial zoning supports development ranging from single-tenant pad sites to a multi-building, campus-style project.

CommercialLand_UkiahCA

Informations sur l’immeuble

Prix	2 623 650 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Réparation d’automobiles Banque Bar Supérette Restauration rapide Hôtel Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,1 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1

Prix	2 623 650 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Réparation d’automobiles Banque Bar Supérette Restauration rapide Hôtel Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché
Surface totale du lot	2,1 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 623 650 €	Surface du lot	2,1 ha
Prix par ha	1 251 579,17 €

Prix	2 623 650 €
Prix par ha	1 251 579,17 €
Surface du lot	2,1 ha

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 002-030-15-00 002-030-13-00 002-030-14-00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	53 954 €	Évaluation totale	53 954 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

002-030-15-00
002-030-13-00
002-030-14-00

Évaluation du terrain

53 954 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

53 954 €

(415) 515-0181

Contacts

Rachel Kram
David Kram
CP Partners CRE

ID de l’annonce: 41750788
Date de mise sur le marché: 14/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 669 N Orchard Ave, Ukiah, CA 95482

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

669 N Orchard Ave, Ukiah, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — CommercialLand_UkiahCA-2

669 N Orchard Ave, Ukiah, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — CommercialLand_UkiahCA

669 N Orchard Ave, Ukiah, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — CommercialLand_UkiahCA-3

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669 N Orchard Ave Lot | Terrain commercial | 2,1 ha | À vendre | 2 623 650 € | Ukiah, CA 95482

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