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669 N Morley St Local commercial | 124–473 m² | À louer | Moberly, MO 65270
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Informations principales
- High Visibility
- Existing Pickup Window
- Large Pylon Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B/C/D | 124 – 473 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 44 617 € /an 3 718 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B/C/D
A turn-key restaurant space is now available in one of Moberly’s highest-traffic centers. This site combines two former restaurant suites (approx. 1,450 SF & 2,300 SF) into 3,750 SF of total space, with an additional 1,340 SF of storage that can be made accessible if needed. Can be demised up or down for a perfect fit for your needs. The space is fully equipped with hoods, gas lines, drains, restrooms, and other key infrastructure—ready for your build-out and branding. The prior operator ran a very successful concept here, closing only due to health reasons, leaving behind a proven location primed for the next great restaurant. Position your business in the heart of Moberly’s busiest retail corridor and capture strong customer traffic from the surrounding area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Turn key restaurant space in prime Moberly site.
- Fully built with hoods gas lines and restrooms.
- High visibility in busiest local retail corridor.
- Former successful concept with high traffic count.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 473 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Min. Divisible | 124 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Min. Divisible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de premier choix disponible le long de la portion la plus fréquentée de la Business Highway 63, au cœur du principal corridor commercial de Moberly. Ce centre idéalement situé propose des surfaces de 37 à 1 400 m² à louer, avec des configurations flexibles adaptées à une variété de locataires. La propriété a récemment bénéficié de rénovations majeures, notamment un nouveau toit, un parking rénové et des améliorations extérieures modernisées. Un quai de chargement à l'arrière, une excellente visibilité depuis l'autoroute et plusieurs entrées facilitent l'accès tant pour les clients que pour les livraisons. Une nouvelle façade extérieure et une signalisation sur pylône sont également prévues, renforçant l'attrait visuel du site. Avec des locataires solides tels que Dollar General, Rent One et U.S. Cellular, le centre profite d'un trafic constant et d'une clientèle fidèle. Des espaces supplémentaires sont disponibles pour des commerces, restaurants ou activités de services, avec des conditions de location négociables pour répondre aux besoins des locataires.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
669 N Morley St
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