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669 Elmwood Ave Immeuble residentiel 14 lots 3 285 825 € (234 702 €/Lot) Taux de capitalisation 10,10 % Providence, RI 02907

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Résumé analytique

Circa 1900 Mill type property, subdivided into 14 very large residential lofts (43,850 SF) that could be subdivided, 12 office/studio spaces (8,330 SF ),that could also be converted to residential and 3 warehouse use spaces (11,400 SF ). In addition there is a separate 19,526 SF lot zoned C-@ that could be developed with an additional 30 residential units. This property is fully occupied. With additional investment the property has the potential to significantly increase NOI. Great oppourtunity to get in on the nations #1 rental market !

Elmwood

Informations sur l’immeuble

Prix	3 285 825 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	234 702 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,82 ha
Taux de capitalisation	10,10 %	Surface de l’immeuble	5 907 m²
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification	Nb d’étages	3
Nb de lots	14	Année de construction	1900
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 & C-2 - Permitted for Multi unit residential (25-30 residential units), retail, office, industrial/warehouse

Prix	3 285 825 €
Prix par lot	234 702 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,10 %
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,82 ha
Surface de l’immeuble	5 907 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 & C-2 - Permitted for Multi unit residential (25-30 residential units), retail, office, industrial/warehouse

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	14	-	-

1 1

Vue aérienne
Carte

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Vue aérienne vue de carte - Image1

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Vue aérienne vue de carte - Image2

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Vue aérienne vue de carte - Image3

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Vue aérienne vue de carte - Image4

Moyennement praticable à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple PROV-520044-000000-000000 PROV-520370-000000-000000	Évaluation des aménagements	1 042 264 €
Évaluation du terrain	934 313 €	Évaluation totale	1 976 577 €