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669 Bedford Rd Local commercial | 300 m² | À louer | Bedford Hills, NY 10507
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Informations principales
- Multiple drive-thru layouts possible
- 200ft of frontage
- Located on main retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 m² | 10-20 Ans | 435,50 € /m²/an 36,29 € /m²/mois 130 844 € /an 10 904 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ownership has already commissioned eight separate site plan concepts, each incorporating a drive-thru lane, demonstrating the property’s flexibility and viability for a range of quick-service and fast-casual layouts. These pre-designed configurations can help streamline planning discussions and accelerate the path to development for qualified tenants. Please contact the listing agent to discuss these site concepts in greater detail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 669 Bedford Rd, Bedford Hills, NY 10507
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Community Center of Northern Westchester
- Administration publique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Center of Northern Westchester | Administration publique | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/1983 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Prime drive-thru retail opportunity on Bedford Road, the primary commercial corridor serving Bedford Hills and the surrounding Northern Westchester communities. This highly visible and accessible site offers national food and beverage operators a rare chance to establish a presence along one of the area’s most heavily traveled routes. This property benefits from consistent consumer traffic drawn to the already established quick-service dining neighbor, McDonald's. The location provides excellent frontage on Bedford Road, prominent signage opportunities, and convenient ingress/egress, making it ideally suited for drive-thru restaurant concepts seeking maximum exposure and operational efficiency. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, local businesses, and commuter traffic, 669 Bedford Road serves a steady customer base throughout the day—from morning commuters to evening dining traffic. Its placement along the main retail corridor ensures continuous visibility and strong brand recognition for national and regional operators alike. This is a premier leasing opportunity for quick-service restaurants, coffee chains, fast-casual concepts, and other drive-thru users looking to secure a dominant position in Bedford Hills’ most active commercial corridor.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
669 Bedford Rd
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