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Golden Valley Town Square 669-693 Winnetka Ave N Espace disponible | 55–144 m² | Local commercial | Golden Valley, MN 55427
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Informations principales
- Angle proéminent offrant une excellente visibilité
- Sur la ligne de bus
- Signalisation du bâtiment
- Accès facile à l'autoroute 55, à l'autoroute 169 et à l'I-394
- Terrasse extérieure/sièges dans les espaces communs intérieurs
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 681 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 695 | 55 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
661-699 Winnetka Ave N - 1er étage – Bureau 681
Suite 681 offers 1,341 SF of versatile retail space within Golden Valley Town Square, a two-story neighborhood center prominently located at the corner of Winnetka Avenue and Golden Valley Road with easy access to Highways 55, 169, and I-394. The space features an efficient open layout, high ceilings, and natural light from multiple windows along the shared hallway. Positioned near a main entrance and elevator, it provides convenient access for customers. With an elevated outdoor patio, indoor common seating areas, and abundant off-street parking, the center attracts a steady flow of patrons.
- 1,341 SF open floor plan with flexible design
- Prominent position near main building entrance
- Large windows allowing natural light
- Near elevator for ease of access
661-699 Winnetka Ave N - 1er étage – Bureau 695
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Façade | 98,45 m le Winnetka Ave N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 516 m² |
| Stationnement | 144 places | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 144 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 98,45 m le Winnetka Ave N |
| Surface commerciale utile | 3 516 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Bureaux et locaux commerciaux à louer Le Golden Valley Town Square est idéalement situé à proximité de l'autoroute 55 et de l'avenue Winnetka, au cœur de Golden Valley. Il est entouré de bureaux professionnels, d'appartements résidentiels et de maisons unifamiliales. Ce centre attrayant se trouve à quelques minutes du centre-ville de Minneapolis. Rejoignez les colocataires Block Advisors, Snap Fitness, Davanni's, Mainstream Boutique, Golden Valley Animal Hospital, Bergstrom Studio, Triple D Espresso, WA Campion & Co, Pups & Stuff, 3 Click Mobile Fitness, Custom Trim Barbers, New Asian Ju Yuan, Fix My Busted Computer et le nouveau locataire Lash Lounge ! Points forts et caractéristiques : Angle proéminent offrant une excellente visibilité Accès facile à l'autoroute 55, à l'autoroute 169 et à l'I-394 Sur la ligne de bus Terrasse extérieure/sièges dans les espaces communs intérieurs Ascenseur Signalisation du bâtiment Vaste parking Locataires de la région : McDonald's, UPS Store, O'Reilly Auto Parts, Mathnasium, Kuipers Ace Hardware, Chipotle, Love Pizza, Doolittle's, Patina, New Bohemia, Pancheros Mexican Grill, D'Amico & Sons et Golden Valley Country Club Données démographiques et chiffres du trafic : Population moyenne des ménages : 1 mile - 2 802, 3 miles - 38 711 et 5 miles - 130 441 Revenu moyen des ménages : 1 mile - 87 528$, 3 miles - 84 516$ et 5 miles - 77 048$ Chiffres de trafic : autoroute 55 - 32 499 vpr, Winnetka Avenue N - 9 235 vj et Golden Valley Rd - 3 897 vj Espace disponible : Suite 689 : 1 492 pieds carrés (commerce de détail au rez-de-chaussée) CAM 2024 : 8,80$ par personne et taxes : 5,51$ par pied Taux de location : 23,00$ par NNN Suite 677B : 600 pieds carrés (espace de bureau) Suite : 681A : 2 447 pieds carrés (salon clé en main avec espace bureau, salle de soins, escalier privé et ascenseur) Suite 681B : 1 097 pieds carrés Les suites 677B, 681A et 681B sont contiguës à 4 144 pieds carrés CAM 2024 : 11,64$ par personne et taxes : 4,30$ par pied Taux de location : Négociable
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Golden Valley Town Square | 669-693 Winnetka Ave N
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