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  • 85,14 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 12 656 € /an 1 055 € /mois
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Renovated 1,600 sq ft second-floor office space available for lease in a prime location on Route 63/Alleghany Road—just across the road from the entrance of the Science, Technology, & Advanced Manufacturing Park (STAMP), the 1250-acre shovel-ready mega-site located in Genesee County with major employers, such as Edwards Vacuum. Close vicinity and easy access to other major routes, including Route 77 and the NYS Thruway. This versatile space features open office space, storage, a spacious employee break room with kitchenette, private half-bath, and bright natural and LED lighting throughout. Ideal for a single business or two businesses looking to share space. Excellent visibility, convenient access, and professional finishes make this a perfect spot to grow your operation. On-site parking. Immediately available. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-traffic, high-potential corridor in Western New York!

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 4 à 13 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 149 m² 1 Année 85,14 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 12 656 € /an 1 055 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
149 m²
Durée
1 Année
Loyer
85,14 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 12 656 € /an 1 055 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 149 m²
Durée 1 Année
Loyer 85,14 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Renovated 1,600 sq ft second-floor office space available for lease in a prime location on Route 63/Alleghany Road—just across the road from the entrance of the Science, Technology, & Advanced Manufacturing Park (STAMP), the 1250-acre shovel-ready mega-site located in Genesee County with major employers, such as Edwards Vacuum. Close vicinity and easy access to other major routes, including Route 77 and the NYS Thruway. This versatile space features open office space, storage, a spacious employee break room with kitchenette, private half-bath, and bright natural and LED lighting throughout. Ideal for a single business or two businesses looking to share space. Excellent visibility, convenient access, and professional finishes make this a perfect spot to grow your operation. On-site parking. Immediately available. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-traffic, high-potential corridor in Western New York!

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Renovated 1,600 sq ft second-floor office space available for lease in a prime location on Route 63/Alleghany Road—just across the road from the entrance of the Science, Technology, & Advanced Manufacturing Park (STAMP), the 1250-acre shovel-ready mega-site located in Genesee County with major employers, such as Edwards Vacuum. Close vicinity and easy access to other major routes, including Route 77 and the NYS Thruway. This versatile space features open office space, storage, a spacious employee break room with kitchenette, private half-bath, and bright natural and LED lighting throughout. Ideal for a single business or two businesses looking to share space. Excellent visibility, convenient access, and professional finishes make this a perfect spot to grow your operation. On-site parking. Immediately available. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-traffic, high-potential corridor in Western New York!

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1940
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
274 m²
Stationnement
4 places de stationnement extérieur
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 40543602

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6689 Alleghany Rd, Basom, NY 14013

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