6680 Cobra Way Local d’activités | 962–3 295 m² | À louer | San Diego, CA 92121



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité à locataire unique pour 35 462 pieds carrés (le bâtiment ne peut pas être démoli)
- 2 nouvelles unités d'emballage sur le toit ont été installées et modernisées par le DOA (5 à 10 tonnes)
- Hauteur libre allant jusqu'à 25 pieds
- 100 % CVC dans l'ensemble (filtration MERV-14)
- 4000 AMPÈRES, 480/227 V
- Nouveaux patios extérieurs, salle de pause adjacente de style café ouvert et toilettes achevées (avec douches)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 332 m² | Négociable | Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
2e étage | 962 m² | Négociable | Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
2 332 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
962 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Échauffement du laboratoire terminé 2 nouveaux DOA installés État chaud de la coque Hauteur libre de 25 pieds Les nouvelles améliorations extérieures sont terminées Nouvelles toilettes achevées Nouveaux patios extérieurs installés Portes de chargement à 3 niveaux 4000 ampères Opportunité à locataire unique