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6680 Cobra Way Local d’activités | 3 295 m² | À louer | San Diego, CA 92121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité à locataire unique pour 35 462 pieds carrés (le bâtiment ne peut pas être démoli)
- 2 nouvelles unités d'emballage sur le toit ont été installées et modernisées par le DOA (5 à 10 tonnes)
- Hauteur libre allant jusqu'à 25 pieds
- 100 % CVC dans l'ensemble (filtration MERV-14)
- 4000 AMPÈRES, 480/227 V
- Nouveaux patios extérieurs, salle de pause adjacente de style café ouvert et toilettes achevées (avec douches)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 295 m² (Surface contiguë):
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 208Y/120V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
- Laboratoire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 3 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 295 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 2 332 m²
2e étage - 962 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 2 332 m²
2e étage - 962 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 208Y/120V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Échauffement du laboratoire terminé 2 nouveaux DOA installés État chaud de la coque Hauteur libre de 25 pieds Les nouvelles améliorations extérieures sont terminées Nouvelles toilettes achevées Nouveaux patios extérieurs installés Portes de chargement à 3 niveaux 4000 ampères Opportunité à locataire unique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6680 Cobra Way
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