6680 Cobra Way Local d’activités | 962–3 295 m² | À louer | San Diego, CA 92121

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité à locataire unique pour 35 462 pieds carrés (le bâtiment ne peut pas être démoli)
  • 2 nouvelles unités d'emballage sur le toit ont été installées et modernisées par le DOA (5 à 10 tonnes)
  • Hauteur libre allant jusqu'à 25 pieds
  • 100 % CVC dans l'ensemble (filtration MERV-14)
  • 4000 AMPÈRES, 480/227 V
  • Nouveaux patios extérieurs, salle de pause adjacente de style café ouvert et toilettes achevées (avec douches)

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
65

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 332 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails

  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent.
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • 2e étage
  • 962 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails

  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 332 m² Négociable Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant
2e étage 962 m² Négociable Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
2 332 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
962 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Échauffement du laboratoire terminé 2 nouveaux DOA installés État chaud de la coque Hauteur libre de 25 pieds Les nouvelles améliorations extérieures sont terminées Nouvelles toilettes achevées Nouveaux patios extérieurs installés Portes de chargement à 3 niveaux 4000 ampères Opportunité à locataire unique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 295 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
1996
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Zonage
IL-2-1
  • ID de l’annonce: 24435053

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6680 Cobra Way, San Diego, CA 92121