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668 S 500 E Local commercial 690 m² À vendre American Fork, UT 84003 2 046 480 € (2 964,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %

668 S 500 E, American Fork, UT 84003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • this is an excelled building, location and tent ant in place to enjoy long term investment. The tenant does want to be in this building long term.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property and Building is a perfect 1031 Exchange or straight purchase. The current tenant is in his sixth year or a 20 year rental agreement. The rent is 100,300.00 this year with 3% increase every year in September, The lease type is a NNN, The tenant is very strong financially has multiple automotive repair facilities. The location is right off the freeway in north Utah County. The building has 7 working bays. Please do not contact the tenant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2017
Prix
2 046 480 €
Prix par m²
2 964,36 €
Taux de capitalisation
4,18 %
RNE
85 526 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Goldfish Swim School
VASA Fitness
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Burn Boot Camp
Starbucks
Gandolfo's New York Deli
CrossFit
Premier Martial Arts
Central Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 41-595-0003 Évaluation des aménagements 483 481 €
Évaluation du terrain 950 846 € Évaluation totale 1 434 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-595-0003
Évaluation du terrain
950 846 €
Évaluation des aménagements
483 481 €
Évaluation totale
1 434 327 €
(801) 400-3024

CONTACT

  • Matt Lamb
    Matt Lamb
  • MCL Holdings LLC

  • ID de l’annonce: 37511326

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 668 S 500 E, American Fork, UT 84003

Ce Local commercial situé à 668 S 500 E, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à la vente. Contactez MCL Holdings LLC pour plus d’informations.

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668 S 500 E
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Matt Lamb
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