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668 Colonial Rd Bureau 554 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38117 808 735 € (1 461,09 €/m²) Taux de capitalisation 10,15 %

668 Colonial Rd, Memphis, TN 38117

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established leases in place with healthy returns from day one
  • Professionally maintained asset with minimal day-to-day oversight required
  • East Memphis continues to see strong demand for office and commercial space due to its central location, professional demographics, and access t
  • Multi-tenant structure reduces vacancy risk and increases long-term financial resilience
  • Future upside through rent escalations, lease renewals, or targeted property enhancements

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to bring to market 668 Colonial Road, Memphis, TN 38117, a 5,958 sf single story office building. Positioned in the heart of East Memphis, 668 Colonial Road is fully leased, with three-tenants offering a turn key investment with stable income, minimal management needs, and long-term upside.

PIÈCES JOINTES

668 Colonial Rd. Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
808 735 €
Prix par m²
1 461,09 €
Taux de capitalisation
10,15 %
RNE
82 125 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
554 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
OG - Commercial
Stationnement
10 places (18,07 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-5037-0-0022 Évaluation des aménagements 153 779 €
Évaluation du terrain 72 326 € Évaluation totale 226 105 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-5037-0-0022
Évaluation du terrain
72 326 €
Évaluation des aménagements
153 779 €
Évaluation totale
226 105 €
(901) 848-9820

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35506369

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 668 Colonial Rd, Memphis, TN 38117

Ce Audubon Park Bureau situé à 668 Colonial Rd, Memphis, TN 38117 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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668 Colonial Rd
(901) 848-9820 x

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(901) 848-9820

Andrew Phillips
(901) 289-6805

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