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The Beaches 668-678 Kingston Rd 33–221 m² | À louer | Toronto, ON M4E 1R4
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 672 | 188 m² | 5-7 Ans | 157,60 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 29 692 € /an 2 474 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 672
This high-traffic retail unit offers excellent visibility and is ideally located in a bustling neighborhood surrounded by numerous condominium and apartment buildings at a monthly rate of $4000. With a main floor of 1,018 sq. ft. and an additional 1,018 sq. ft. basement, it provides ample space for a variety of businesses, including fast food, gym, doctor's or lawyer's offices, labs, physio & chiropractic offices, showrooms, spas, or yoga studios. Situated near shops, amenities, and just a short walk to the beach, this location offers great potential for customer traffic. Monthly rent is $4000. TMI is estimated at $2,400 per month, with separate metered hydro and gas. Rent includes a 3% annual escalation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les transports en commun sont à la porte d'entrée
- Circulation intense à pied et au volant
- Beaucoup de places de stationnement gratuites
- Wifi gratuit
- Bâtiment moderne rénové
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 672 | 188 m² | 5-7 Ans | 157,60 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 29 692 € /an 2 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 33 m² | 3-5 Ans | 308,33 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 10 026 € /an 835,48 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 672
This high-traffic retail unit offers excellent visibility and is ideally located in a bustling neighborhood surrounded by numerous condominium and apartment buildings at a monthly rate of $4000. With a main floor of 1,018 sq. ft. and an additional 1,018 sq. ft. basement, it provides ample space for a variety of businesses, including fast food, gym, doctor's or lawyer's offices, labs, physio & chiropractic offices, showrooms, spas, or yoga studios. Situated near shops, amenities, and just a short walk to the beach, this location offers great potential for customer traffic. Monthly rent is $4000. TMI is estimated at $2,400 per month, with separate metered hydro and gas. Rent includes a 3% annual escalation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les transports en commun sont à la porte d'entrée
- Circulation intense à pied et au volant
- Beaucoup de places de stationnement gratuites
- Wifi gratuit
- Bâtiment moderne rénové
2e étage, bureau 212
Don't Miss This opportunity For Desirable Beach Office Space In A Modern Renovated Building. Property Has been Completely Restored, Heavy Pedestrian & Vehicle Traffic. The Big Carrot is Adjacent To The Plaza. TTC Is At The front Door. The Property Is Surrounded By Schools, Several High-Rise Buildings and many Condo Developments Under construction. Monthly rent is $1350. Tenant To Pay T.M.I.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Les transports en commun sont à la porte d'entrée
- Circulation intense à pied et au volant
- Beaucoup de places de stationnement gratuites
- Wifi gratuit
- Bâtiment moderne rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 941 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Beaches | 668-678 Kingston Rd
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