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6677 Rookin St Local commercial | 353 m² | À louer | Houston, TX 77074
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Informations principales
- Freestanding +/-3,796 SF Retail/Office building
- Ideal for medical office, professional services, specialty retail, wellness, spa, salon, showroom, or service-oriented uses.
- Dense surrounding population with established retail and medical services nearby.
- Move-in ready
- Convenient access to Bellaire Boulevard, Hillcroft Avenue, and US-69.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
6677 Rookin St offers a ±3,796 SF freestanding building for lease in Houston, Texas, with a flexible layout, ample on-site parking, and convenient access to major area thoroughfares. Formerly operated as a funeral home and previously used as a medical office suite, the property is well-suited for single-tenant retail, medical office, professional services, wellness, specialty retail, or showroom uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Move-In Ready Freestanding Retail/Medical Office
- Ample Parking
- Flexible Use Potential
- Former Funeral Home
- Accessible Location
- Dense Trade Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, 6677 Rookin St offers a rare opportunity to occupy a freestanding ±3,796 SF building in Southwest Houston. The property is positioned for a single-tenant user seeking a dedicated retail, office, medical, wellness, or service-oriented location with strong accessibility and convenient on-site parking. The building was formerly operated as a funeral home and has also served as a medical office suite, making it well suited for an operator that values an adaptable layout and established commercial functionality. Potential uses include medical office, professional services, boutique retail, specialty showroom, spa, salon, wellness services, or similar neighborhood-serving businesses. Located near Bellaire Boulevard, Hillcroft Avenue, and US-69, the property benefits from access to a dense surrounding population and established commercial activity. With move-in-ready condition, a flexible floor plan, and a standalone building presence, 6677 Rookin St provides an attractive lease opportunity in one of Houston’s active commercial submarkets.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6677 Rookin St
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