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6676 S Parker Rd Local commercial 622 m² À vendre Aurora, CO 80016 2 298 510 € (3 694,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGHLY VISIBLE INTERSECTION - 149K+ VPD
- Ample parking
- Multiple Coolers and Freezers in Place
- Turn-Key Opportunity - FF&E included in Sale
- Large Lot Size - Over 1 AC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 6.696 SF second-generation restaurant, formerly home to Old Chicago, offers a turnkey opportunity with all equipment included. Positioned within a prominent power center anchored by major national retailers including King Soopers, AMC, Chili’s, Planet Fitness, Ace Hardware, and more, the property benefits from strong regional draw and consistent foot traffic. Located at the high-visibility intersection of S Parker Rd and Arapahoe Rd—where combined traffic counts exceed 149,000 vehicles per day—the site offers exceptional exposure and accessibility. Surrounded by a dense and affluent population of over 90,000 residents within a 3-mile radius, with average household incomes topping $166,000, this location is ideally suited for a restaurant operator seeking to capitalize on built-in demand in one of Colorado’s most active retail corridors.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 298 510 €
Prix par m²
3 694,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
B-3, Aurora
Stationnement
50 places (80,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2073-20-4-07-004 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 511 483 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2073-20-4-07-004
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
511 483 € (2024)
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Présenté par
6676 S Parker Rd
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