7 Brew - 15-Year NNN Drive-Thru | 6675 Pearl Rd
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7 Brew - 15-Year NNN Drive-Thru 6675 Pearl Rd Local commercial 52 m² À vendre Parma Heights, OH 44130 2 340 845 € (44 994,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year Absolute NNN Lease provides hands-off, long-term ownership; Annual Rent Increases
- Significant retail node: Located along Giant Eagle, ALDI & BJ’s-anchored retail thoroughfare
- $75,000+ AHHI within 1 Mile
- Anchor Point Management provides managed services for Pacific Bells, Wingmen V and North American Wax Company that amounts to over 440 units
- Strong traffic along Pearl Rd / US-42: 21,000+ VPD; Significant surrounding housing density: 37,000+ households within 3 miles
- Motley 7 Brew operates 22 units (16 in OH, 6 in TX) with development agreements totaling 160 across OH, TX and GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century Partners Real Estate, Inc. is pleased to offer a 15-year absolute NNN lease with 7 Brew, providing hands-off, long-term ownership with the benefit of annual rent increases.
The property is managed by Anchor Point Management, which oversees more than 440 units across nationally recognized brands including Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company.
Strategically located in a high-traffic retail corridor anchored by Giant Eagle, ALDI, and BJ’s, this asset sits within a thriving commercial node that ensures sustained consumer demand and strong tenant performance.
The property is managed by Anchor Point Management, which oversees more than 440 units across nationally recognized brands including Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company.
Strategically located in a high-traffic retail corridor anchored by Giant Eagle, ALDI, and BJ’s, this asset sits within a thriving commercial node that ensures sustained consumer demand and strong tenant performance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
52 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 340 845 €
Prix par m²
44 994,01 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
146 303 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial
Façade
51 m sur Pearl Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Brew
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Brew | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 473-25-033 | Évaluation des aménagements | 88 249 € |
| Évaluation du terrain | 195 463 € | Évaluation totale | 283 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
473-25-033
Évaluation du terrain
195 463 €
Évaluation des aménagements
88 249 €
Évaluation totale
283 712 €
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