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6670 Holman Street Local d’activités | 125-302 m² | 443 586 €-876 220 € par lot | À vendre | Arvada, CO 80004
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Informations principales sur l'investissement
- Newly built commercial condos 2024
- 12' roll-up door, 20'+ clear height, and 200A 3-phase power. (Unit 713)
- Strong west-Arvada location with quick access to Indiana St., 64th Ave., and I-70
- Zoned CG with expanded uses under Development Agreement
- Kitchenette, restrooms and LED lighting
- Owner-user and investor friendly – units can be purchased individually or combined
Résumé analytique
6670 Holman Street offers newly built, Class A flex units designed for modern industrial, office, and showroom users. Delivered in 2024, each unit features high-end finishes, 20’+ clear height(unit 713), 12’ drive-in doors(unit 713), 8' Loading Door(Unit 702), LED lighting, a fully finished restroom, and 200A 3-phase power. Many units include upgraded mezzanines with natural light and mountain views, allowing for efficient office or specialty uses. Located in west Arvada with quick access to Indiana St., 64th Ave., and I-70, the property sits in a supply-constrained corridor with strong demographics and limited new flex inventory. Zoning (CG – Commercial General/LI) provides broad use flexibility for service businesses, contractors, boutique industrial operators, retailers, and owner-users seeking high-quality space. The park is professionally managed, with an HOA covering exterior maintenance, landscaping, water/sewer, storm drainage and snow removal. Units may be sold individually or assembled for larger footprints.
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
Description
Unité entièrement finie au rez-de-chaussée contenant 1 bureau fini, une cuisine/salle de pause et une salle de bain ADA. L'unité dispose également d'une porte de garage de 10 pi x 8 pi. Revêtement de sol (inclus dans le prix) à sélectionner par l'acheteur/locataire et à installer par le constructeur. L'unité peut être combinée avec les unités adjacentes disponibles pour créer un espace plus grand.
Notes sur la vente
This unit can be purchased separately or can be combined with Unit 703 for a reduced price of $810,000 (Unit 702&703)
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Fully finished ground floor unit containing 1 finished office, a kitchen/break room and an ADA bathroom. Unit also features a 10' x 8' Garage door. Flooring (included in price)to be selected by purchaser/tenant and installed by builder. Unit can be combined with available adjacent units to create a larger space
Notes sur la vente
This unit can be purchased separately or can be combined with Unit 702 for a reduced price of $810,000 (Unit 702&703)
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
1 958 PIEDS CARRÉS
NIVEAU MEZZANINE
NIVEAU MEZZANINE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
3 230 PIEDS CARRÉS
IL RESTE 2 ANS DE LOCATION
VENTE D'INVESTISSEMENTS
IL RESTE 2 ANS DE LOCATION
VENTE D'INVESTISSEMENTS
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 702 | 125 m² | Local d’activités | 443 586 € (3 536,83 €/m²) | - |
| Lot 703 | 125 m² | Local d’activités | 443 586 € (3 536,83 €/m²) | - |
| Lot 704 | 169 m² | Local d’activités | 514 692 € (3 052,39 €/m²) | - |
| Lot 713 | 302 m² | Local d’activités | 876 220 € (2 902,02 €/m²) | - |
Lot 702
| Surface du lot |
| 125 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 443 586 € (3 536,83 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 703
| Surface du lot |
| 125 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 443 586 € (3 536,83 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 704
| Surface du lot |
| 169 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 514 692 € (3 052,39 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 713
| Surface du lot |
| 302 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 876 220 € (2 902,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 7
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Lot 702
| Surface du lot | 125 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 443 586 € (3 536,83 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Description | |
| Unité entièrement finie au rez-de-chaussée contenant 1 bureau fini, une cuisine/salle de pause et une salle de bain ADA. L'unité dispose également d'une porte de garage de 10 pi x 8 pi. Revêtement de sol (inclus dans le prix) à sélectionner par l'acheteur/locataire et à installer par le constructeur. L'unité peut être combinée avec les unités adjacentes disponibles pour créer un espace plus grand.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This unit can be purchased separately or can be combined with Unit 703 for a reduced price of $810,000 (Unit 702&703)</li></ul> |
1 sur 7
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Lot 703
| Surface du lot | 125 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 443 586 € (3 536,83 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Fully finished ground floor unit containing 1 finished office, a kitchen/break room and an ADA bathroom. Unit also features a 10' x 8' Garage door. Flooring (included in price)to be selected by purchaser/tenant and installed by builder. Unit can be combined with available adjacent units to create a larger space</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This unit can be purchased separately or can be combined with Unit 702 for a reduced price of $810,000 (Unit 702&703)</li></ul> |
1 sur 7
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Lot 704
| Surface du lot | 169 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 514 692 € (3 052,39 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| 1 958 PIEDS CARRÉS<br> NIVEAU MEZZANINE</li></ul> |
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Carte
Lot 713
| Surface du lot | 302 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 876 220 € (2 902,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| 3 230 PIEDS CARRÉS<br> IL RESTE 2 ANS DE LOCATION<br> VENTE D'INVESTISSEMENTS</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
6670 Holman Street
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