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667 Central Ave 42–199 m² | À louer | Highland Park, IL 60035
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Informations principales
- Situated in the heart of Highland Park’s central business district.
- Accessible to major roadways, including U.S. Route 41.
- Walkable location near retail, dining, and local services.
- Close proximity to Highland Park Metra station for commuter access.
- Street parking available for tenants and visitors.
- Historic brick building with classic architectural character.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 149,14 € /m²/an 12,43 € /m²/mois 23 416 € /an 1 951 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 42 m² | 3 Ans | 364,67 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 15 212 € /an 1 268 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Discover the perfect space for your business at 667 Central Ave, Highland Park, IL. This premier property offers ample opportunity with its versatile layout and prime location. The interior boasts high ceilings, abundant natural light, and customizable f loor plans to suit a variety of business needs. Ample street parking ensures convenience for both tenants and visitors. Situated in a bustling commercial hub, this property presents an exceptional opportunity for service, fitness, or office space. 667 Central Ave is the ideal destination for businesses seeking a dynamic and high-traffic location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Ideal for various business types
- High ceilings
- Abundant natural light
1er étage, bureau 2
This first-floor retail/office space at 667 Central Ave Unit #2 offers a highly accessible location in the heart of Highland Park’s central business district. The suite provides 449 SF of functional space with utilities included (CAM, electric, AC, heat, and water), ensuring operational ease and cost efficiency. The property features convenient street parking and a flexible three-year lease term, making it an attractive option for businesses seeking a well-connected and manageable footprint. Positioned within a vibrant commercial corridor, the property benefits from strong pedestrian activity and proximity to local amenities, dining, and retail. Its location offers easy access to major thoroughfares, including U.S. Route 41, and is within walking distance of the Highland Park Metra station, providing excellent connectivity to surrounding communities and downtown Chicago.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Central business district location.
- First-floor office space.
- Utilities included.
- Street parking available.
- Three-year lease term.
- Close to Metra station and major roadways.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy Of Russian Ballet
- Services éducatifs
- 1
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- Blue Rose Enterprises, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- HP Tops
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy Of Russian Ballet | Services éducatifs | 1 | - |
| Blue Rose Enterprises, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HP Tops | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
The property is located at 667 Central Ave in Highland Park, Illinois, within the city’s central business district. It is situated near major roadways, including U.S. Route 41, and is accessible to public transportation via the Highland Park Metra station. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service-oriented businesses. The building offers ground-floor space and street parking.
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667 Central Ave
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