Retail on A Major Thoroughfare in SAC MSA | 667-669 Plumas St
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Retail on A Major Thoroughfare in SAC MSA 667-669 Plumas St Local commercial 1 046 m² 100 % Loué À vendre Yuba City, CA 95991 1 740 006 € (1 663,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 BÂTIMENTS TOTALISANT ENVIRON 11 260 PIEDS CARRÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL SUR UN TERRAIN DE 18 295 PIEDS CARRÉS.
- ANCRÉ PAR CITY CAFE & CC SOCIAL AVEC UNE LICENCE D'ALCOOL DE TYPE 47
- SITUÉ ENTRE LES PRINCIPALES INTERSECTIONS SIGNALISÉES DE L'AVENUE CALUSA /RUE PLUMAS ET RUE BRIDGE /ENSEMBLE PLUMAS.
- SITUÉ DANS LE CENTRE-VILLE DE YUBA CITY.
- CITY CAFE & CC SOCIAL DESSERT LA RÉGION DEPUIS PLUS DE 10 ANS.
- SCORE DE MARCHE DE 88 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au 667-669 Plumas Street, cette opportunité d'investissement louée comprend deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 11 260 pieds carrés sur un terrain de 18 295 pieds carrés. Situé au cœur du centre-ville de Yuba City, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une commodité inégalées, avec un grand parking arrière sur place et de nombreuses places de stationnement dans la rue pour les clients.
Animé par les favoris locaux City Cafe et CC Social, qui sont au service de la communauté depuis plus de 10 ans. City Cafe et CC Social possèdent une licence d'alcool de type 47.
Situé entre les principales intersections signalisées de l'avenue Calusa. /Plumas St. et Bridge St./Plumas St., l'établissement bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic de plus de 10 000 voitures par jour sur Plumas Street, 20 000 voitures par jour sur Bridge Street et 40 000 voitures par jour sur Calusa Avenue.
Avec une forte démographie (plus de 120 000 résidents dans un rayon de 8 miles), un Walk Score de 88 et la proximité de plus de 1 400 entreprises et 10 500 employés, cet actif nécessitant peu d'entretien offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur d'obtenir une propriété stable et productive de revenus dans un emplacement privilégié.
Animé par les favoris locaux City Cafe et CC Social, qui sont au service de la communauté depuis plus de 10 ans. City Cafe et CC Social possèdent une licence d'alcool de type 47.
Situé entre les principales intersections signalisées de l'avenue Calusa. /Plumas St. et Bridge St./Plumas St., l'établissement bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic de plus de 10 000 voitures par jour sur Plumas Street, 20 000 voitures par jour sur Bridge Street et 40 000 voitures par jour sur Calusa Avenue.
Avec une forte démographie (plus de 120 000 résidents dans un rayon de 8 miles), un Walk Score de 88 et la proximité de plus de 1 400 entreprises et 10 500 employés, cet actif nécessitant peu d'entretien offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur d'obtenir une propriété stable et productive de revenus dans un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 046 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 740 006 €
Prix par m²
1 663,35 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
124 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
27 m sur Plumas St
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52-241-014 | Évaluation des aménagements | 794 750 € |
| Évaluation du terrain | 347 701 € | Évaluation totale | 1 142 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52-241-014
Évaluation du terrain
347 701 €
Évaluation des aménagements
794 750 €
Évaluation totale
1 142 450 €
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