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4-unit w/ High Cash Flow and Seller Financing 667 10th St Immeuble residentiel 4 lots 858 556 € (214 639 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Oakland, CA 94607

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Informations principales sur l'investissement

4-unit Apartment Complex with Strong Current Income and Excellent Rental Upside
Vacant 2bd/1bth Unit at Closing - Perfect for Owner-Occupant
Attractive Oakland Location Near Downtown Oakland with Easy Access to BART, San Francisco, and Berkeley

Attractive Unit Mix of One 3bd/1bth Unit, Two 2bd/1bth Units, and One Studio Unit
Separately Metered for Water, Gas, and Electric with Low Annual Operating Expenses

Résumé analytique

Extra Large 4,816 square foot 4-unit apartment complex near Downtown Oakland with strong current income and excellent rental upside. Seller financing is available with excellent terms! The unit mix is ideal and offers one 3bd/1bth unit, two 2bd/1bth units, and one studio unit. The top-story, 2bd/1bth unit, will be delivered vacant at close of escrow, making a perfect opportunity for an owner-occupant. The property is separately metered for water and PG&E providing for low annual operating expenses. The building is occupied with nice, professional tenants that are easy to manage. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner. The units have been remodeled with newer kitchens, bathrooms, hardwood floors, custom lighting, in-unit washer dryers, a new roof, and a nice backyard area. This is a perfect opportunity for owner-user looking to occupy one or more units or an investor seeking great cash flow on a quiet block near downtown Oakland. This is a high-demand location walking distance to all the restaurants, coffee shops, and jobs in Downtown Oakland. This location is extremely convenient and is near multiple BART stations with immediate access to HWY980, HWY880, and HWY580 providing for short commute to San Francisco, Berkeley, and other areas in Oakland.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE.

Informations sur l’immeuble

Prix	858 556 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	214 639 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	6,40 %	Surface de l’immeuble	447 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.71	Occupation moyenne	75%
Nb de lots	4	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1909
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	858 556 €
Prix par lot	214 639 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,40 %
Multiplicateur du loyer brut	11.71
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	447 m²
Occupation moyenne	75%
Nb d’étages	3
Année de construction	1909
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.