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Sandy Springs Wellness Center 6667 Vernon Woods Dr 75–449 m² | À louer | Atlanta, GA 30328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Health, wellness & standard office uses
- Abundant free parking w/ multiple entrances
- Walk-in level entrances for both floors
- Rent includes utilities
- 24-hour access and HVAC possible
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Possible Immediate Occupancy / Available 1/1/26 $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,179/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/VfoWG3Ij5lQ Former Autism Therapy Group Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $2,398/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg Former Salon Suites Concept Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Immediate Occupancy
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $4,283/mo Former Nail Spa & Salon suites concept
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,885/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4 Former Nail Spa Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Immediate Occupancy
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A20 | 75 m² | 1-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 13 069 € /an 1 089 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B14 | 105 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 18 229 € /an 1 519 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B14/B15 | 187 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 32 560 € /an 2 713 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B15 | 82 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 14 331 € /an 1 194 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A20
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 13 069 € /an 1 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau B14
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 18 229 € /an 1 519 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B14/B15
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 32 560 € /an 2 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B15
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 14 331 € /an 1 194 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A20
| Surface | 75 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Possible Immediate Occupancy / Available 1/1/26 $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,179/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/VfoWG3Ij5lQ Former Autism Therapy Group Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau B14
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $2,398/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg Former Salon Suites Concept Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Immediate Occupancy
1er étage, bureau B14/B15
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $4,283/mo Former Nail Spa & Salon suites concept
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau B15
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,885/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4 Former Nail Spa Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,51 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Immediate Occupancy
APERÇU DU BIEN
You’re invited to tour the refreshed Sandy Springs Health and Wellness Center. Join successful tenants in the health and wellness industries including Chiropractic, Dentist, Light Cosmetics, Family Practice and Weight Loss. Walk to a wide range of quality dining options including multiple new selections in the new City Springs development, Persepolis and Zafron Restaurant. The property is well located near the new City Springs development, just off Roswell Road, less than two miles north of I-285 and less than two miles from GA-400 Abernathy Road exit. Enjoy a great environment and an exceptional location, all at bargain rents.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Sandy Springs Wellness Center | 6667 Vernon Woods Dr
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