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6666 Grand Ave Local commercial 204 m² 100 % Loué À vendre Maspeth, NY 11378 1 354 059 € (6 624,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cash flowing asset with 10-year term remaining
Recent renovations completed throughout
20 minutes to midtown NYC

Mixed-use building with medical on ground and residential above
Direct access to major highway Long Island Expressway (I-495)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

66-66 Grand Avenue is a two-story mixed-use property with one commercial unit and 1 apartment, located in the Maspeth neighborhood of Queens.

FlushingNY_66-66 Grand Ave_OM (9)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

204 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

1 354 059 €

Prix par m²

6 624,99 €

Taux de capitalisation

7,03 %

RNE

95 211 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,56

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

R5B, R4-1, C1-2 - Commercial

Façade

8 m sur Long Island Expressway

Terrain d’angle

Intersection avec signalisation

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02774-0047	Évaluation des aménagements	81 863 €
Évaluation du terrain	95 558 €	Évaluation totale	177 420 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

02774-0047

Évaluation du terrain

95 558 €

Évaluation des aménagements

81 863 €

Évaluation totale

177 420 €

(201) 966-5918

CONTACTS

Brian Whelan
Mitchel Flaherty
Jonathan Auerbach
Jake Shapiro
Jared Gootnick
RIPCO Real Estate

ID de l’annonce: 36096526
Date de mise sur le marché: 03/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6666 Grand Ave, Maspeth, NY 11378

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6666 Grand Ave, Maspeth, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — 66-66 Grand Ave (1200 x 800 px)

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6666 Grand Ave, Maspeth, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 66-66 Grand Ave (1200 x 800 px) (1)

6666 Grand Ave, Maspeth, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 66-66 Grand Ave (1200 x 800 px) (4)

6666 Grand Ave, Maspeth, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — 66-66 Grand Ave (1200 x 800 px) (3)

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