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Triplex Amherst 6665 Amherst St Immeuble residentiel 3 lots 1 638 590 € (546 197 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % San Diego, CA 92115
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Informations principales sur l'investissement
- Très bien situé
- L'acheteur peut sélectionner ses propres locataires
- Tout juste rénové
Résumé analytique
Triplex entièrement rénové idéalement situé dans le quartier universitaire animé, à quelques minutes du SDSU. Cette propriété de plain-pied comprend une spacieuse unité de 3 chambres et 2 salles de bains avec une cuisine ouverte et une grande pièce, ainsi que deux studios équipés chacun d'une kitchenette complète et d'une salle de bain 3/4. Situé sur un terrain généreux de 7800 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour d'éventuels ajouts à l'ADU. Une opportunité d'investissement parfaite dans un emplacement privilégié !
Informations sur l'unité 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains (total) : 2
Nombre de baignoires (complètes) : 2
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 1 170
Type de garage de stationnement : Attaché
Loyer (actuel) : 5 500$
Informations sur l'unité 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains (total) : 1
Nombre de baignoires (complètes) : 1
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 280
Cour à usage exclusif
Dépôt : 2 200$
Informations sur l'unité 3
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains (total) : 1
Nombre de baignoires (complètes) : 1
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 280
Loyer (actuel) : 2 200$
Pour plus d'informations, appelez Alper - (323) 994-9094
Informations sur l'unité 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains (total) : 2
Nombre de baignoires (complètes) : 2
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 1 170
Type de garage de stationnement : Attaché
Loyer (actuel) : 5 500$
Informations sur l'unité 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains (total) : 1
Nombre de baignoires (complètes) : 1
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 280
Cour à usage exclusif
Dépôt : 2 200$
Informations sur l'unité 3
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains (total) : 1
Nombre de baignoires (complètes) : 1
Raccordements à la laverie : Oui
Surface estimée Pieds : 280
Loyer (actuel) : 2 200$
Pour plus d'informations, appelez Alper - (323) 994-9094
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 638 590 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 546 197 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,38 % | Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Zonage | RS-1-7 - Residential | ||
| Prix | 1 638 590 € |
| Prix par lot | 546 197 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Zonage | RS-1-7 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 898 € | 20 |
| 3+2 | 1 | 4 746 € | 109 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 468-230-12 | Évaluation des aménagements | 278 533 € |
| Évaluation du terrain | 435 250 € | Évaluation totale | 713 782 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
468-230-12
Évaluation du terrain
435 250 €
Évaluation des aménagements
278 533 €
Évaluation totale
713 782 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Triplex Amherst | 6665 Amherst St
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