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666 Woolwich St Bureau | 323 m² | À louer | Guelph, ON N1H 7G5
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Informations principales
- The plaza is a multi-tenant retail property totaling approximately 26,339 square feet and was originally built in 1976.
- The site benefits from CC zoning, which permits a broad range of uses including retail, restaurant, fitness, educational, and service-commercial uses.
- The property features ample free surface parking, with approximately 51 parking spaces, supporting convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 323 m² | Négociable | 73,74 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 23 807 € /an 1 984 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
3,475 sf former rehabilitation office unit in neighbourhood plaza at the busy intersection of Speedvale Ave and Woolwich St. in Guelph. Join TD, Rexall, Little Short Stop, First Choice Haircutters, Double Double Pizza, Thai Villa Cuisine and others. Ample free drive-up parking. Zoning allows retail, grocery, office, restaurant, schools, fitness etc. Immediate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Built Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 666 Woolwich St, Guelph, ON N1H 7G5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Burrito Guys
- -
- 1
- -
- First Choice Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 447
- International
- Kraft Cannabis Company
- -
- 1
- -
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 77
- International
- Rexall
- Pharmacie
- 572
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 251
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Burrito Guys | - | 1 | - |
| First Choice Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 447 | International |
| Kraft Cannabis Company | - | 1 | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 77 | International |
| Rexall | Pharmacie | 572 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 1 251 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 3 175 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 175 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
666 Woolwich Street is a well-established neighbourhood retail plaza positioned at the prominent intersection of Woolwich Street and Speedvale Avenue in Guelph. The property offers strong visibility, convenient access, and ample surface parking, making it a highly functional destination for both service-oriented and daily-needs retail tenants. Existing co-tenancy includes a strong mix of national and local businesses that help drive regular customer traffic to the site. With flexible commercial zoning and a location within a mature residential and commercial area, the plaza is well suited for retail, restaurant, personal service, fitness, and other complementary uses.
- Signalisation
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666 Woolwich St
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