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666 Massachusetts Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 680 124 € (736 025 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Boston, MA 02118
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Informations principales sur l'investissement
- 2017 Gut Renovation
- All units have private outdoor space
- 2+ deeded parking spots
Résumé analytique
Enjoy this 2017 fully renovated, 5 unit brownstone ready to go and fully tenanted at $19,000/month for '25-26. This multifamily offers high ceilings, large window exposures, open living room & kitchen floor-plans, white marble countertops, hardwood flooring throughout, bathrooms with walk-in showers & glass doors, recessed LED lighting, Bosch appliances, in-unit laundry, central a/c and large, private decks including a roof top deck for the penthouse unit. Don't forget the two deeded parking spots that come with it.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 680 124 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 736 025 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.95 | Nb d’étages | 5 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 3 680 124 € |
| Prix par lot | 736 025 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.95 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Terrasse
- Congélateur
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Terrasse sur le toit
- Transports en commun
- Salle de bain privée
- Baux individuels disponibles
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | CBOS-000000-000008-001542 | Évaluation des aménagements | 1 342 281 € |
| Évaluation du terrain | 1 547 054 € | Évaluation totale | 2 889 335 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
CBOS-000000-000008-001542
Évaluation du terrain
1 547 054 €
Évaluation des aménagements
1 342 281 €
Évaluation totale
2 889 335 €
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Présenté par
666 Massachusetts Ave
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