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666 Boston Post Rd - Guilford Professional Complex Bureaux/Médical | 150-155 m² | 255 618 €-275 547 € par lot | À vendre | Guilford, CT 06437
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Route 1 location; Great visibility and access; direct entry to units from parking;
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present two (2) Commercial Condominium Office units For Sale at the "652 Guilford Professional Center". Unit 3 and Unit 4 are in-line units of this 4-unit commercial condominium, single-story building at 666 Boston Post Road, aka "652 Boston Post Road". Each unit shares equally in the Condo expenses at a 1/4 allocation. Separately metered Utilities (Water, Gas, Electric) per unit. With direct access to Route 1, this "Guilford Professional Center" office building has great visibility and ease of access, and is located just west of Goose Ln, Exit 59 off 1-95. Co-tenant is Yale Northeast Medical Group. These commercial condominiums afford both owner-users or investors the opportunity to own an accessible, well managed property that is ideal for Medical, Professional Office, Wellness/Therapy uses. Unit 3 and Unit 4 are available for sale, offered individually, by separate, unrelated entities, however they can be purchased concurrently and combined for an approximately 3,300+/-SF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 613 m² | Surface type par étage | 613 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,26 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | PRB-3 - anciennement TS, nouvelle désignation de zonage de la ville de Guilford en date du 7 octobre 2023 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 613 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 613 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | PRB-3 - anciennement TS, nouvelle désignation de zonage de la ville de Guilford en date du 7 octobre 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 255 618 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 704,74 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 255 618 € |
| Prix par m² | 1 704,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
Cette unité comprend trois bureaux, une grande salle de conférence et une kitchenette.
NOTES SUR LA VENTE
Contiguous opportunity with Unit 4. Can be purchased together or separately.
+2 Plus
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Lot 4
| Surface du lot | 155 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 275 547 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 776,03 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 275 547 € |
| Prix par m² | 1 776,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Comprend 10 chambres et 3 toilettes, récemment peintes, en état d'emménagement
NOTES SUR LA VENTE
Contiguous opportunity with Unit 3. Can be purchased together or separately.
+6 Plus
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Présenté par
666 Boston Post Rd - Guilford Professional Complex
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