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Mountain Trail Townhomes 6655 Mountain Trl Immeuble residentiel 9 lots 2 597 061 € (288 562 €/Lot) Dallas, TX 75236
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Résumé analytique
Mountain Trail Townhomes is a newly constructed, 9-unit townhome
community located at 6623-6655 Mountain Trail in the Mountain Creek
submarket of Dallas, Texas. Completed in 2025, the property sits within
the desirable South Dallas County neighborhood and offers modern,
spacious living in a growing rental market.
The community consists of 9 identical three-bedroom, two-and-a-half
bathroom townhomes, each 1,547 square feet with two stories. All units
feature a private two-car attached garage, providing residents with the
space and feel of single-family living within a professionally managed
rental community.
Interior finishes include granite countertops, stainless steel appliances,
luxury vinyl plank flooring, walk-in closets, and in-unit washer/dryer
connections. With 10-foot ceilings, ceiling fans throughout, and private
fenced yards, the units deliver a premium living experience that
commands strong rental demand.
Mountain Trail Townhomes presents an exceptional investment
opportunity within the rapidly growing Dallas-Fort Worth Metroplex. The
property benefits from 100% occupancy, newly constructed quality, and
a strategic location near major employment centers and lifestyle
amenities.
community located at 6623-6655 Mountain Trail in the Mountain Creek
submarket of Dallas, Texas. Completed in 2025, the property sits within
the desirable South Dallas County neighborhood and offers modern,
spacious living in a growing rental market.
The community consists of 9 identical three-bedroom, two-and-a-half
bathroom townhomes, each 1,547 square feet with two stories. All units
feature a private two-car attached garage, providing residents with the
space and feel of single-family living within a professionally managed
rental community.
Interior finishes include granite countertops, stainless steel appliances,
luxury vinyl plank flooring, walk-in closets, and in-unit washer/dryer
connections. With 10-foot ceilings, ceiling fans throughout, and private
fenced yards, the units deliver a premium living experience that
commands strong rental demand.
Mountain Trail Townhomes presents an exceptional investment
opportunity within the rapidly growing Dallas-Fort Worth Metroplex. The
property benefits from 100% occupancy, newly constructed quality, and
a strategic location near major employment centers and lifestyle
amenities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 597 061 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 288 562 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 293 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Townhome | ||
| Prix | 2 597 061 € |
| Prix par lot | 288 562 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 1 293 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Townhome |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Grenier
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Pelouse
- Armoire à linge
- Office
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 9 | 2 024 € | 144 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00868300010080000 | Évaluation totale | 34 455 € |
| Évaluation du terrain | 34 455 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00868300010080000
Évaluation du terrain
34 455 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 455 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 28
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Présenté par
Mountain Trail Townhomes | 6655 Mountain Trl
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