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The Marketplace at Callingwood 6655 178th St NW Espace disponible | 66–2 006 m² | Edmonton, AB T5T 4J5
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Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 626 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B104 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D117 | 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PRO 101 | 92 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PRO105 | 204 m² | Négociable | 134,00 € /m²/an 11,17 € /m²/mois 27 399 € /an 2 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau PRO 203A | 95 m² | 5 Ans | 134,00 € /m²/an 11,17 € /m²/mois 12 722 € /an 1 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau PRO305 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6655 178th St NW - 1er étage – Bureau 100
Market rent.
6655 178th St NW - 1er étage – Bureau 103
6655 178th St NW - 1er étage – Bureau 110
1,469 square feet available for lease.
6655 178th St NW - 1er étage – Bureau B104
Market rent.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
17718 64 Av NW - 1er étage – Bureau D117
Market rent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
6650 177th St NW - 1er étage – Bureau PRO 101
Turn-key office space. Market rent.
- Convient pour 3 à 8 personnes
6650 177th St NW - 1er étage – Bureau PRO105
2,201 square foot shell-space intended for office/retail/services. Rent will be in low $20s. CAM is $10.93, tax is $8.99, plus additional charges per building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
6650 177th St NW - 2e étage – Bureau PRO 203A
Rent will be in low $20s. CAM is $10.93, tax is $8.99, plus additional charges per building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
6650 177th St NW - 3e étage – Bureau PRO305
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 006 m² | Surface commerciale utile | 18 465 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,43 ha |
| Stationnement | 912 places | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 006 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 912 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 18 465 m² |
| Surface totale du terrain | 5,43 ha |
| Année de construction | 1983 |
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The Marketplace at Callingwood | 6655 178th St NW
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