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Bernal Plaza 6654 Koll Center Pky 84–525 m² | À louer | Pleasanton, CA 94566
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Informations principales
- ±804 to ±2,921 SF retail spaces available
- Prime co-tenancy with a strong mix of national and regional retailers
- Directly across from Alameda County Fairgrounds
- Close proximity to I-680, providing convenient access
- Excellent visibility along highly trafficked Valley Ave & Bernal Ave
- Call listing brokers for more information
Disponibilité de l’espace (4)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 135 & 137 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 324 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 130
Suite 130 offers ±1,229 SF and was previously occupied by a hair salon. The space is located within Bernal Plaza at 6654 Koll Center Parkway. It is positioned within a retail strip featuring a mix of existing tenants. The property benefits from strong visibility along Valley Ave & Bernal Ave. The site also offers generous on-site parking surrounding the building.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 135 & 137
Suites 135 and 137 consist of ±804 SF and ±818 SF, respectively. The suites are located within Bernal Plaza and may be combined. The property sits at a fully signalized intersection. The center is positioned within Bernal Business Park, a well-established office and business district. The location offers close proximity to I-680 for convenient access.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 150
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 441 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 324
Suite 324 offers ±904 SF of retail space within Bernal Plaza. The suite is part of a retail strip with a mix of service and food tenants shown on the site plan. The location benefits from high traffic along Bernal Ave (25,033 ADT). The property provides ample surrounding parking. It is located within close proximity to I-680.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Bernal Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cactus Flower Nail Boutique
- Onglerie
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 002
- International
- Cook's Seafood
- Restaurant
- 1
- Local
- Guerilla Jiu-Jitsu Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Hair By Heather O'Connell
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sultan's Kebab
- Restaurant
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cactus Flower Nail Boutique | Onglerie | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 002 | International |
| Cook's Seafood | Restaurant | 1 | Local |
| Guerilla Jiu-Jitsu Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Hair By Heather O'Connell | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sultan's Kebab | Restaurant | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 525 m² | Surface commerciale utile | 3 605 m² |
| Max. Contigu | 441 m² | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 525 m² |
| Max. Contigu | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 605 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Bernal Plaza is a multi-tenant retail center located at 6654 Koll Center Parkway in Pleasanton, CA. The property offers ±804 to ±2,921 SF of available retail space. It is located at a fully signalized intersection with strong visibility along Valley Avenue and Bernal Avenue. The center provides generous on-site parking surrounding the building. The property is positioned within Bernal Business Park, a well-established office and business district. It is directly across from the Alameda County Fairgrounds, which attracts large volumes of visitors year-round. The location offers convenient access to Interstate 680. The center features a strong mix of national and regional retail co-tenants.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bernal Plaza | 6654 Koll Center Pky
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