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Building I 6653 Washington Blvd Local commercial | 107–292 m² | À louer | Elkridge, MD 21075
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Informations principales
- Recently renovated retail building completed in 2022.
- Combined daily traffic counts of over 62,000 vehicles.
- Surrounded by national retailers such as Starbucks, McDonald’s, Walgreens, and Costco Wholesale.
- Prominent exposure along Washington Boulevard with access to Troy Hill Drive and Pine Avenue.
- Signalized intersection access for improved customer convenience.
- Ample surface parking available on-site.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Will not divide 1 and 2 floor This freestanding retail building offers a highly visible location along Washington Boulevard in Elkridge, MD. Recently renovated in 2022, the property provides modernized retail space with excellent exposure to two major traffic corridors: Washington Boulevard and Troy Hill Drive, which see combined daily traffic counts exceeding 62,000 vehicles. The site benefits from a signalized intersection, ensuring convenient ingress and egress for customers. Situated on a 1.07-acre lot, the property includes ample surface parking to accommodate customer and employee needs. The surrounding area features a strong mix of national and regional retailers, including Starbucks, McDonald’s, Dunkin’, Walgreens, and Costco Wholesale, creating a vibrant retail environment. This location offers exceptional connectivity to major roadways and serves a dense residential and commercial trade area, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 292 m² d’espace adjacent.
2e étage
Will not divide 1 and 2 floor This freestanding retail building offers a highly visible location along Washington Boulevard in Elkridge, MD. Recently renovated in 2022, the property provides modernized retail space with excellent exposure to two major traffic corridors: Washington Boulevard and Troy Hill Drive, which see combined daily traffic counts exceeding 62,000 vehicles. The site benefits from a signalized intersection, ensuring convenient ingress and egress for customers. Situated on a 1.07-acre lot, the property includes ample surface parking to accommodate customer and employee needs. The surrounding area features a strong mix of national and regional retailers, including Starbucks, McDonald’s, Dunkin’, Walgreens, and Costco Wholesale, creating a vibrant retail environment. This location offers exceptional connectivity to major roadways and serves a dense residential and commercial trade area, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 292 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crown Hair Braiding
- -
- 1
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- East Side Chop Shop
- Services
- 1
- -
- Elkridge Auto
- Showroom automobile
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crown Hair Braiding | - | 1 | - |
| East Side Chop Shop | Services | 1 | - |
| Elkridge Auto | Showroom automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Dominic Digiovannantonio -
Rob Freedman -
Richard Williamson -
Rachel Cappetta -
JLL
Présenté par
Building I | 6653 Washington Blvd
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