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Building I 6653 Washington Blvd Local commercial | 267 m² | À louer | Elkridge, MD 21075
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 267 m² | 3-10 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 59 044 € /an 4 920 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
ONE Street Commercial Properties is excited to present this remarkable opportunity for retail and office space in the heart of Elkridge, Maryland. The street-level floor offers a prime retail storefront with high visibility and ample foot and vehicle traffic, ideal for attracting customers. The second floor features modern and adaptable office suites, providing a professional environment for businesses to thrive. Additionally, the property includes a spacious basement for convenient storage, ensuring that all operational needs are met. With its versatile layout and strategic positioning, this property offers a complete package for retail and office use, allowing tenants to create a dynamic, multi-functional space to achieve their business objectives. Available January 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime retail frontage with exceptional visibility.
- Convenient basement storage for operational needs.
- Located in a high-traffic corridor.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Crown Hair Braiding
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- East Side Chop Shop
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- Elkridge Auto
- Showroom automobile
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crown Hair Braiding | - | 1 | - |
| East Side Chop Shop | Services | 1 | - |
| Elkridge Auto | Showroom automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The location of this property is strategically positioned to drive traffic and bring business to any tenant. Nestled in the heart of Elkridge, this bustling area attracts a steady stream of potential customers from nearby residential neighborhoods and major roadways. With its close proximity to popular local attractions such as the historic Elkridge Furnace Inn and Thomas Viaduct, the area draws in both visitors and residents, offering an ideal setting for any retail business. The thriving community and convenient access make it an attractive destination for those seeking a successful retail presence, ensuring a steady flow of foot traffic and potential customers.
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CONTACTS
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Lina Gheyssari -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
Présenté par
Building I | 6653 Washington Blvd
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