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6650 US-59 Hwy Industriel/Logistique 483 m² À vendre Shepherd, TX 77371 1 129 310 € (2 337,65 €/m²)

6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX 77371

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime frontage along Highway 59
  • Growing commercial corridor
  • Flexible commercial use potential
  • Exposure to over 25,800 views per day

Résumé analytique

The building benefits from strong frontage exposure along the future Interstate 69 corridor, offering businesses valuable daily traffic counts and excellent signage potential. Located within easy reach of Houston, Livingston, and East Texas markets, the property is strategically positioned for owner-users, expanding businesses, or investors seeking long-term growth potential.
This commercial building features a 2 bed, 2 bathroom residential dwelling behind the warehouse. Very quaint and vibrant with surrounding landscape.

Pièces jointes

6650 HWY 59 Shepherd TX OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 129 310 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 337,65 € Année de construction 2024
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 8,53 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,18 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 483 m²
Zonage Commercial
Prix 1 129 310 €
Prix par m² 2 337,65 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 483 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 46325 Évaluation des aménagements 40 221 €
Évaluation du terrain 12 509 € Évaluation totale 52 730 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
46325
Évaluation du terrain
12 509 €
Évaluation des aménagements
40 221 €
Évaluation totale
52 730 €
(713) 408-6469

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Contact

  • Clay Childress
    Clay Childress
  • Gulfstream Properties

  • ID de l’annonce: 40569640

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX 77371

Ce Industriel/Logistique situé à 6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX 77371 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gulfstream Properties pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
6650 Highway 59 South
6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Office
6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Showroom
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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
6650 US-59 Hwy, Shepherd, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Residence behind Warehouse
1 sur 1
6650 US-59 Hwy
(713) 408-6469 x

6650 US-59 Hwy

Clay Childress
(713) 408-6469

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