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The Crossroads Mall 6650 S Westnedge Ave Local commercial | 655–8 273 m² | À louer | Portage, MI 49024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The only regional shopping center within a one-hour radius, attracting visitors from multiple cities and providing a wide customer base.
- Multiple dining options and entertainment venues make Crossroads Mall a popular destination for shopping and leisure.
- Home to national brands like H&M, JD Sports, Macy’s, and Foot Locker, driving consistent foot traffic.
- Engaging environment for shoppers of all ages thanks to family-friendly amenities, children’s play areas, and regular community events.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 151 | 655 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2203 | 1 858 – 3 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2203 | 1 858 – 3 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 151
1er étage, bureau 2203
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 618 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 2203
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 618 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buckle
- Vêtements unisexes
- 522
- National
- Charlotte Russe
- Vêtements pour femmes
- 257
- International
- DTLR
- Chaussures
- 498
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 094
- International
- rue21
- Vêtements unisexes
- 453
- National
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 912
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buckle | Vêtements unisexes | 522 | National |
| Charlotte Russe | Vêtements pour femmes | 257 | International |
| DTLR | Chaussures | 498 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 094 | International |
| rue21 | Vêtements unisexes | 453 | National |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 912 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 273 m² | Surface totale du terrain | 10,32 ha |
| Min. Divisible | 655 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Max. Contigu | 7 618 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Romence Rd |
| Surface commerciale utile | 24 251 m² |
| Espace total disponible | 8 273 m² |
| Min. Divisible | 655 m² |
| Max. Contigu | 7 618 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 24 251 m² |
| Surface totale du terrain | 10,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Romence Rd |
À PROPOS DU BIEN
The Crossroads Mall is the only regional shopping center within a one-hour radius, attracting visitors from multiple cities and providing a wide customer base. Situated in an affluent retail area with ample parking and easy access for visitors from Portage and the surrounding regions. Home to multiple national tenants, dining options, and entertainment venues, Crossroads Mall is a popular destination for shopping and leisure. The family-friendly amenities, children’s play areas, and regular community events, Crossroads Mall creates an engaging environment for shoppers of all ages. Call today to schedule a showing!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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The Crossroads Mall | 6650 S Westnedge Ave
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