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Blackstone Plaza 6650 N Blackstone Ave Espace disponible | 79–842 m² | Local commercial | Fresno, CA 93710
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Informations principales
- Excellent visibility and direct access to Blackstone Avenue, a major Fresno arterial.
- Diverse tenant mix within the center, supporting a variety of customer traffic.
- Positioned less than one mile from River Park Shopping Center, Fresno’s premier retail hub.
- National co-tenancy nearby, including Starbucks, Hobby Lobby, and Taco Bell.
- Endcap space availability and building/pylon signage options to boost brand visibility.
- Under new ownership and professional management with tenant incentives available.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 - Bstone Endcap | 139 – 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6650 N Blackstone Ave - 1er étage
6640 N Blackstone Ave - 1er étage – Bureau 101 - Bstone Endcap
Endcap suite offering approximately 4,824 SF of retail space with 72 feet of direct Blackstone Avenue frontage. The location provides strong visibility to high daily traffic volumes and features on-building signage opportunities complemented by a panel on the shared pylon sign for enhanced brand exposure. The space layout is ideal for retail or restaurant users seeking maximum street presence and convenient access within a well-tenanted shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Capuchon Blackstone
- On-building signage opportunity.
6650 N Blackstone Ave - 1er étage – Bureau 108
Retail endcap space consisting of approximately 3,384 SF, offering high visibility along bustling Blackstone Avenue. This corner position provides excellent exposure to heavy traffic volumes and convenient customer access. The space includes prominent on-building signage opportunities, complemented by placement on the shared pylon sign to maximize brand visibility. With a flexible open layout, this storefront is well suited for retail or restaurant concepts seeking strong street presence in a dynamic shopping center anchored by a diverse tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Embout
- Prominent on-building signage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blackstone Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bright Now! Dental
- Médecin/Dentiste
- 180
- National
- CKM Auto Service
- Automobile
- 1
- Local
- Furniture for You
- Enseigne
- 1
- -
- Imperial Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Mattress Land
- Meubles et tapisserie
- 15
- Régional
- Meineke
- Automobile
- 1 068
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bright Now! Dental | Médecin/Dentiste | 180 | National |
| CKM Auto Service | Automobile | 1 | Local |
| Furniture for You | Enseigne | 1 | - |
| Imperial Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress Land | Meubles et tapisserie | 15 | Régional |
| Meineke | Automobile | 1 068 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 842 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 79 m² | Façade | 91,44 m le Blackstone Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 785 m² |
| Stationnement | 152 places | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 91,44 m le Blackstone Ave |
| Surface commerciale utile | 3 785 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Blackstone Gateway Shopping Center offers a range of office, retail, and restaurant spaces for lease with flexible configurations from 869 SF up to 4,824 SF. Positioned along one of Fresno’s highest traffic corridors, the center provides excellent visibility and convenient access from Blackstone Avenue, just south of Herndon Avenue. This location lies at the core of Fresno’s primary retail trade area, offering proximity to well-known national tenants such as Hobby Lobby, Starbucks, Jack in the Box, Domino’s, Taco Bell, and El Pollo Loco, creating significant synergies for businesses seeking strong co-tenancy. The property accommodates a diverse mix of existing tenants, including medical, dining, and service providers, and offers building and pylon signage opportunities for maximum brand exposure. Tenants benefit from high daytime population densities, strong surrounding residential neighborhoods, and close proximity to River Park Shopping Center, a leading regional retail and entertainment destination. With excellent ingress/egress, prime endcap availability, and multiple size options, this center presents an adaptable solution for retail concepts, medical services, specialty uses, or restaurant operators looking to establish a presence in a thriving Fresno corridor.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Blackstone Plaza | 6650 N Blackstone Ave
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