665 Commercial Ave Industriel/Logistique 511 m² À vendre Garden City, NY 11530 2 545 761 € (4 982,25 €/m²)

Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre à Garden City, dans l'État de New York ! Cette propriété polyvalente offre un espace intérieur de 5 500 pieds carrés comprenant un entrepôt et plusieurs bureaux parfaitement conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété se trouve sur un terrain de 13 613 pieds carrés avec un parking privé pour 12 voitures et 4 places supplémentaires à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition accueillante, une somptueuse salle de conférence, 2 salles de bains, une kitchenette à l'usage des employés et un accès direct à l'entrepôt. L'étage entièrement rénové comprend un bureau exécutif donnant sur l'entrepôt, 6 bureaux administratifs supplémentaires et une salle de bains. Le Spacious Warehouse est conçu dans un souci de fonctionnalité et de commodité. Il comprend un aménagement ouvert, de hauts plafonds de 15 à 16 pieds, 2 portes basculantes (12 pieds), un système de caméras de sécurité, une salle de bains et 10 lucarnes qui remplissent l'entrepôt de lumière naturelle pendant la journée tout en réduisant les coûts énergétiques et en créant un environnement de travail lumineux. Le tout nouvel éclairage LED offre une excellente visibilité et une efficacité énergétique 24 heures sur 24. L'entrepôt comprend également une zone de stockage dans la cour arrière pour sécuriser l'équipement ou les matériaux supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'université Hofstra, du collège communautaire de Nassau et du Nassau Coliseum, il offre un accès et une visibilité excellents au cœur du comté de Nassau. La région connaît une croissance exponentielle avec le développement du nouveau casino en cours, qui devrait renforcer l'économie locale et attirer encore plus de visiteurs. Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir diverses opérations commerciales dans un emplacement privilégié !