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665 Colby Dr Industriel/Logistique | 99 m² | À louer | Waterloo, ON N2V 1A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Direct access to Conestoga Parkway and King Street North.
- Flexible E2-27 zoning with broad permitted uses.
- Surrounded by retail, transit, and lifestyle amenities.
- 14’ clear height with 12’ x 10’ drive-in door.
- 3-phase power with 125 Amps at 600 Volts.
- Sublease term through November 30, 2028.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 8, 1 drive-in door, 14’ clear height, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 99 m² | Nov. 2028 | 106,30 € /m²/an 8,86 € /m²/mois 10 517 € /an 876,46 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Nov. 2028 |
| Loyer |
| 106,30 € /m²/an 8,86 € /m²/mois 10 517 € /an 876,46 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 99 m² |
| Durée | Nov. 2028 |
| Loyer | 106,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 8, 1 drive-in door, 14’ clear height, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of North Waterloo’s industrial corridor, Unit 8 at 665 Colby Drive offers a highly functional and well-positioned space ideal for light industrial, tech, or office users. This 1,065-square-foot unit features a 14-foot clear height and a 12’ x 10’ drive-in door, providing efficient access and operational flexibility. The E2-27 zoning supports a wide range of permitted uses, including advanced tech, data centers, medical clinics, training facilities, and light manufacturing, making it a versatile option for growing businesses. The property benefits from immediate access to Conestoga Parkway and King Street North, streamlining logistics and commuting. Electrical service includes 125 Amps at 600 Volts with 3-phase power, accommodating a variety of equipment and production needs. The sublease runs through November 30, 2028, offering long-term stability in a high-demand market. Surrounding amenities include Conestoga Mall, Walmart, Sobeys, and the St. Jacobs Market District, enhancing employee convenience and lifestyle appeal. The site is also well-connected to major regional centers such as Cambridge (30 km), Guelph (31 km), and Toronto (115 km), positioning it as a strategic hub for regional operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- A-Plus Office Movers Inc
- Transport et entreposage
- 1er
- Floor Coverings International Kitchener-waterloo
- Construction
- 1er
- Lankuf Promotions
- Information
- 1er
- Porter Services
- Grossiste
Présenté par
665 Colby Dr
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