Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
665 Cochituate Rd Bureau 951 m² 48 % Loué À vendre Framingham, MA 01701 2 722 355 € (2 861,64 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble attrayant de deux étages d'une superficie de 10 240 pieds carrés
- Le dispensaire de cannabis Temescal Wellness loue le 1er étage depuis 2017
- Forte démographie ; 149 000 résidents avec un AHI de 209 000 dollars dans un rayon de 8 miles
- Emplacement du trophée à proximité du siège social de TJ Maxx, du centre commercial Natick Mall, de Shoppers World et de la sortie 117 du Massachusetts Turnpike
- Un utilisateur-acheteur peut potentiellement occuper le deuxième étage
Résumé analytique
L'équipe des ventes d'investissements de KeyPoint a été exclusivement engagée pour vendre la participation en fief simple au 665 Cochitutate Road à Framingham, dans le Massachusetts. Ce bâtiment attrayant de deux étages de 10 240 pieds carrés bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des bureaux de TJ Maxx Corporate, du centre commercial Natick, de Shoppers World et de la sortie 117 de l'autoroute à péage du Massachusetts. La propriété bénéficie d'une forte démographie avec 149 000 résidents et un AHI de 209 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Temescal Wellness, un dispensaire de cannabis réputé, occupe le premier étage depuis 2017. Cet immeuble de placement attrayant produit un flux de revenus stable pour les investisseurs potentiels. Le 2e étage peut être rendu vacant, ce qui représente une opportunité pour les utilisateurs-acheteurs qui souhaitent occuper l'espace.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
2 722 355 €
Prix par m²
2 861,64 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
245 012 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
481 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
M1 - Fabrication
Stationnement
60 places (63,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 2e étage
- 492 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 492 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 492 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FRAM-000084-000077-002163 | Évaluation des aménagements | 1 287 402 € |
| Évaluation du terrain | 406 843 € | Évaluation totale | 1 694 245 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FRAM-000084-000077-002163
Évaluation du terrain
406 843 €
Évaluation des aménagements
1 287 402 €
Évaluation totale
1 694 245 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
665 Cochituate Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.