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665 Amherst Rd Local d'activités 988 m² 100 % Loué À vendre Sunderland, MA 01375 1 840 062 € (1 862,19 €/m²)

665 Amherst Rd, Sunderland, MA 01375

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Informations principales sur l'investissement

  • Prominently situated in highly visible commercial location with excellent traffic count 2 miles from University of Massachusetts, Amherst.
  • Situated on nearly 2 acres of land.
  • Flexible layout for multi-tenant occupancy & zoned R&D & light manufacturing.

Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire 10,000+ sq ft chemical R&D/Life Sciences laboratory space on nearly 2 acres! Prominently situated in highly visible commercial location w/excellent traffic count, 665 Amherst Rd is on Amherst/Sunderland border off Route 116. Less than 2 miles from University of Massachusetts & Amherst College, facility includes approx. 6,000 sq ft wet lab space, 1,500 sq ft high-bay manufacturing space, precision instrument room, library, multiple conference rooms, office & cubicle work spaces. Building was purpose built to NFPA 45 & OSHA standards w/ firewall/firebreak between lab & office areas, fresh air ventilation, 5 fume hood workstations, segregated hazardous chemical storage & disposal facilities, dedicated wastewater collection & loading dock capabilities. Flexible layout for multi-tenant occupancy & zoned R&D & light manufacturing. Lab supplies & equipment, precision instrumentation & glassware can be included. In the heart of Pioneer Valley Tech corridor!

Pièces jointes

665 Amherst Rd - MLS
FloorPlan2ndFloor (2)
FloorPlan1stFloor (2)

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 205 028 € 207,49 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 205 028 € 207,49 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 205 028 €
Annuel par m² 207,49 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 205 028 €
Annuel par m² 207,49 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 1 840 062 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par m² 1 862,19 € Surface utile brute 988 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1984
Sous-type de bien Recherche et développement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage C+I
Prix 1 840 062 €
Prix par m² 1 862,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 988 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage C+I

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
665 Amherst Rd, Sunderland, MA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle SUND-000016-000000-000021 Évaluation des aménagements 526 345 €
Évaluation du terrain 156 405 € Évaluation totale 682 751 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
SUND-000016-000000-000021
Évaluation du terrain
156 405 €
Évaluation des aménagements
526 345 €
Évaluation totale
682 751 €
(413) 549-3700

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  • ID de l’annonce: 40762940

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 665 Amherst Rd, Sunderland, MA 01375

Ce Local d'activités situé à 665 Amherst Rd, Sunderland, MA 01375 est actuellement disponible à la vente. Contactez William Raveis pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Proximity to UMass Amherst
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eather_Ferrari_003
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Exterior
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Exterior
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Front Entry
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Exterior
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Front Reception Area
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Front Reception Area
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Office Space
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Eat-In Kitchen
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Bathroom
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Conference Room
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Conference Room
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Library
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Lab Space
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Lab Space
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High Bay Area
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High Bay Area
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High Bay Area
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Back Entry
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Back Reception Area
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Office Space
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Office Space
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Kitchen
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Common Space
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Conference Room
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Conference Room
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Bathrooms
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Hazardous chemical storage & disposal facilities
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Back Entry
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Exterior
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Exterior
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Exterior
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Office Space
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Private Office Space
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Back Entry Staircase
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Lab Space
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Office Space
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Storage Space
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Office Space
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High Bay Area
1 sur 1
665 Amherst Rd
(413) 549-3700 x

665 Amherst Rd

Heather Ferrari
(413) 549-3700

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