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665-699 Northland Blvd Local commercial 4 410 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45240 2 555 934 € (579,60 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Résumé analytique
00% Occupied 51,621 SF Neighborhood Retail Center Positioned at Signalized Intersection in Cincinnati’s Forest Park Submarket
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/1994
Prix
2 555 934 €
Prix par m²
579,60 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
230 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
3,92 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
281 places (63,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 591-0005-0218 | Évaluation des aménagements | 265 190 € |
| Évaluation du terrain | 220 130 € | Évaluation totale | 485 320 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
591-0005-0218
Évaluation du terrain
220 130 €
Évaluation des aménagements
265 190 €
Évaluation totale
485 320 €
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Présenté par
665-699 Northland Blvd
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