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665-699 Northland Blvd Local commercial 4 410 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45240 2 395 180 € (543,15 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
00% Occupied 51,621 SF Neighborhood Retail Center Positioned at Signalized Intersection in Cincinnati’s Forest Park Submarket
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/1994
Prix
2 395 180 €
Prix par m²
543,15 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
220 425 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
3,92 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
281 places (63,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 591-0005-0218 | Évaluation des aménagements | 260 196 € |
| Évaluation du terrain | 215 985 € | Évaluation totale | 476 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
591-0005-0218
Évaluation du terrain
215 985 €
Évaluation des aménagements
260 196 €
Évaluation totale
476 181 €
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Présenté par
665-699 Northland Blvd
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