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±8,000 SF Retail Building 665-679 Bloomfield Ave Local commercial | 743 m² | À louer | Montclair, NJ 07042
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Informations principales
- Vibrant High-Traffic District: Positioned in a highly walkable downtown area surrounded by over 85 local amenities.
- Flexible Zoning: C-1 Central Business zoning allows a wide array of commercial uses without requiring complex variance approvals.
- Major Highway Connectivity.
- Situated directly along Bloomfield Avenue, Essex County’s premier commercial corridor.
- Direct Public Transit: Located right at an active NJ Transit bus stop (Routes 11 & 29) with high daily passenger throughput.
- Population density of over 565,000 within 5 miles and over 1.87 million within 10 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located on Bloomfield Avenue in the heart of Montclair’s downtown district, this property boasts convenient access to all major roads and highways including Routes 3, 46, I-280 and the Garden State Parkway. With over 85 restaurants and bars, retail, entertainment and hospitality options nearby. Banks, Restaurants, Salons, Schools, Art Museum, Hotel, Grocery Downtown Amenities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Montclair’s vibrant downtown district, 665–679 Bloomfield Avenue presents an exceptional commercial retail opportunity. Offering +/- 8,000 SF of prime retail space situated on a +/- 0.45-acre lot, this property is ideally located to capture heavy foot traffic and continuous vehicular exposure along one of Essex County's busiest commercial corridors. The property benefits from flexible C-1 Central Business Zoning, allowing a wide array of permitted principal uses -including specialty and convenience retail, full-service dining/drinking establishments, banks, fitness/wellness centers, and commercial recreation facilities. Surrounded by a dense, affluent local population with a median household income exceeding $110,000 within a 5-mile radius, this site provides seamless access to regional transportation networks, including major state highways (Routes 3, 46, I-280, I-78) and the Garden State Parkway.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Alessandro Conte -
Jason Crimmins -
Peter Murano -
Dylan Meade -
The Blau & Berg Company
Présenté par
±8,000 SF Retail Building | 665-679 Bloomfield Ave
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