665-667 Manning Ave
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665-667 Manning Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 348 889 € (469 778 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Toronto, ON M6G 2W3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Access to public transit
- Access to highways
- Strong NOI/CAP rate
- City views
- Large Windows
- High Exposure Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully tenanted, income-generating 5-unit multifamily property offers an outstanding opportunity in one of Toronto’s most sought-after neighborhoods. Each self-contained unit has been thoughtfully maintained and updated, featuring a mix of spacious one- and two-bedroom layouts that attract quality tenants and ensure consistent rental income.
Located just steps from public transit, shopping, parks, and top-rated schools, the building sits in a high-demand area with limited supply and excellent appreciation potential. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or seeking a long-term asset in Toronto’s thriving rental market, this property checks all the boxes.
Located just steps from public transit, shopping, parks, and top-rated schools, the building sits in a high-demand area with limited supply and excellent appreciation potential. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or seeking a long-term asset in Toronto’s thriving rental market, this property checks all the boxes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 995 €
|
310,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
143 995 €
|
310,30 €
|
| Taxes |
7 306 €
|
15,74 €
|
| Frais d’exploitation |
9 446 €
|
20,36 €
|
| Total des frais |
16 752 €
|
36,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
127 243 €
|
274,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 143 995 € |
| Annuel par m² | 310,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 143 995 € |
| Annuel par m² | 310,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 306 € |
| Annuel par m² | 15,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 446 € |
| Annuel par m² | 20,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 752 € |
| Annuel par m² | 36,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 127 243 € |
| Annuel par m² | 274,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 348 889 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 469 778 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Zonage | CR - Zoning: CR 3.0 (c1.5; r2.5) SS2 (x1438) – Allows for commercial and residential uses Height Allowance: 16m max height (current structure: 10.52m | ||
| Prix | 2 348 889 € |
| Prix par lot | 469 778 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Zonage | CR - Zoning: CR 3.0 (c1.5; r2.5) SS2 (x1438) – Allows for commercial and residential uses Height Allowance: 16m max height (current structure: 10.52m |
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