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665 1re Rue Local commercial 573 m² À vendre Saint-jean-sur-richelieu, QC J2X 3B9 1 151 408 € (2 009,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime commercial property located on a high-visibility corridor in Saint-Jean-sur-Richelieu, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of business uses.
- Flexible commercial opportunity suitable for owner-users, investors, or redevelopment prospects seeking long-term growth potential.
- Strategic location near major roadways, retail amenities, and residential neighborhoods, providing strong traffic counts and customer accessibility.
- Well-positioned asset in a growing Montérégie market, benefiting from continued commercial expansion and strong regional demographics.
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in the heart of Saint-Jean-sur-Richelieu! Commercial building offering excellent potential for an investor or owner-occupant. Strategically located in a developing area, the property benefits from great visibility and easy access to major roads and services. The property offers several possible uses in accordance with current zoning regulations. Documentation available includes the usage grid, municipal regulations, and relevant information regarding the operation of the building. Ideal for an entrepreneur, investor, or redevelopment project.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 151 408 €
Prix par m²
2 009,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
46 places (80,28 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
665 1re Rue
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