Dollar General | 6647 S Western Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 6647 S Western Ave Local commercial 826 m² À vendre Chicago, IL 60636 1 469 719 € (1 778,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique à long terme du site et nouvelle prolongation de bail de 5 ans
- Meilleur locataire de sa catégorie avec une garantie d'entreprise Investment Grade
- Accès facile aux transports en commun environnants
- Intersection à angle rigide signalisée avec plusieurs points d'entrée
- Boutique des 30 % les plus populaires
- Opportunité d'acquisition de la MSA de Chicago dans une zone urbaine dense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en fief simple dans le Dollar General situé à Chicago, dans l'Illinois (« La propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 8 894 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 0,52 acre. Dollar General exerce ses activités dans le cadre d'un bail net passif avec des responsabilités limitées des propriétaires et des augmentations de loyer de 10 % pour chacune des quatre (4) périodes d'option restantes. De plus, le locataire vient d'exercer une prolongation de bail de 5 ans jusqu'en novembre 2030.
La propriété est située à Chicago, dans l'Illinois, la 3e plus grande MSA des États-Unis en termes de population et à seulement trois (3) miles de l'aéroport international de Midway, l'un des deux principaux aéroports desservant la MSA de Chicago. Plus de 41 000 personnes vivent dans un rayon de 1 mile de la propriété et plus de 322 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles de la propriété.
La propriété est située à Chicago, dans l'Illinois, la 3e plus grande MSA des États-Unis en termes de population et à seulement trois (3) miles de l'aéroport international de Midway, l'un des deux principaux aéroports desservant la MSA de Chicago. Plus de 41 000 personnes vivent dans un rayon de 1 mile de la propriété et plus de 322 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
826 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2009
Prix
1 469 719 €
Prix par m²
1 778,72 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
115 373 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1-2 - Chicago
Stationnement
14 places (16,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-19-123-044-0000 | Évaluation des aménagements | 119 711 € |
| Évaluation du terrain | 39 452 € | Évaluation totale | 159 163 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-19-123-044-0000
Évaluation du terrain
39 452 €
Évaluation des aménagements
119 711 €
Évaluation totale
159 163 €
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General | 6647 S Western Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.