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6644 Gordon Rd Industriel/Logistique | 1 338 m² | À louer | Wilmington, NC 28411
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Informations principales
- Property features direct connectivity to the greater Wilmington area with the extension of Military Cutoff.
- Easy access to I-140.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 338 m² | 3-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 201 881 € /an 16 823 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
+/- 14,400 SF freestanding Industrial building with 44 marked parking spaces. Subject sits on ± 1.55 acres with approximately ± 0.50 acre fenced laydown yard. Building is fully climate controlled with eave heights of 9.6’ to 18’.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6644 Gordon Rd, Wilmington, NC 28411
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CARSTAR
- Automobile
- 623
- National
- Power Of Play
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CARSTAR | Automobile | 623 | National |
| Power Of Play | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 338 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Featuring eave heights ranging from 9.6 to 18 feet, the interior combines functional warehouse capacity with improved office build-out for administrative and operational activities. Accessibility is a key advantage: the site provides seamless connectivity to I-140 and the broader Wilmington region via the recently extended Military Cutoff Road, offering direct linkage to Market Street/U.S. Highway 17. Surrounding amenities and nearby business infrastructure reinforce the property’s suitability for distribution, manufacturing, or service-based enterprises aiming to capitalize on Wilmington’s expanding economic base.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6644 Gordon Rd
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