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Kitterman Plaza 6641 US Hwy 1 Espace disponible | 167–822 m² | Local commercial | Port Saint Lucie, FL 34952
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Informations principales
- approximately 43,000–47,500 vehicles per day along US-1
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6649 | 167 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 28 106 € /an 2 342 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6653 | 488 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 81 975 € /an 6 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6657 | 167 m² | Négociable | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 31 229 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) |
6641-6657 S US Hwy 1 - 1er étage – Bureau 6649
Located along the highly trafficked US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this ±1,800 SF commercial space offers excellent visibility, accessibility, and flexibility for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users. The space features an efficient and functional layout that can accommodate a wide range of business operations. Tenants will benefit from ample on-site parking, convenient access points, and strong signage opportunities, including prominent exposure along US-1 to capture consistent daily traffic. Surrounded by established businesses and ongoing residential growth, this location presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible presence within one of Port St. Lucie’s primary commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6641-6657 S US Hwy 1 - 1er étage – Bureau 6653
Positioned along the highly visible US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this ±5,250 SF commercial space offers a versatile layout ideal for a variety of retail, showroom, office, medical, or service-oriented users. The space features a functional combination of open areas and private offices, providing flexibility for numerous business operations. Ample on-site parking, convenient access, and prominent building and monument signage along US-1 create exceptional visibility and branding opportunities with strong daily traffic exposure. Located within a growing commercial corridor surrounded by established businesses and residential development, this property offers an outstanding opportunity for tenants seeking a highly accessible and well-positioned location in the heart of Port St. Lucie.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
6641-6657 S US Hwy 1 - 1er étage – Bureau 6657
FOR LEASE-±1,800 SF Drive-thru space along US-1, Port St Lucie Located along the highly trafficked US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this ±1,800 SF drive-thru opportunity offers exceptional visibility and accessibility in one of the area’s most active commercial corridors. The space features an efficient layout ideal for restaurant, coffee, quick-service, or other drive-thru-oriented users seeking strong exposure and convenient customer access. Ample on-site parking, easy ingress/egress, and prominent building and monument signage provide outstanding branding opportunities to capture daily passing traffic along US-1. Surrounded by established retail and residential growth, this property presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a rapidly growing market. This is a prime opportunity for businesses seeking a versatile, well-located space with excellent frontage in one of the area’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hurricane Grill & Wings
- Restaurant
- 33
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hurricane Grill & Wings | Restaurant | 33 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 822 m² | Façade | 119,48 m le S US Hwy 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 351 m² |
| Stationnement | 54 places | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Kitterman Rd |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 119,48 m le S US Hwy 1 |
| Surface commerciale utile | 1 351 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Kitterman Rd |
À propos du bien
Situated along the highly visible US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this property benefits from strong exposure with estimated traffic counts of approximately 43,000–47,500 vehicles per day along US-1. The site is part of an established retail corridor and is generally suited for commercial uses, with surrounding properties operating under Commercial General and similar zoning designations, supporting a wide range of retail, office, and service-oriented businesses. Positioned within a growing trade area with strong population growth and nearby national retailers, this location offers an excellent opportunity for businesses seeking high visibility and accessibility in one of the Treasure Coast’s primary commercial arteries.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
Kitterman Plaza | 6641 US Hwy 1
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