6640 W Wilkinson Blvd Bureau 490 m² 100 % Loué À vendre Belmont, NC 28012 1 602 518 € (3 268,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Les bureaux exécutifs de Belmont, situés au 6640 Wilkinson Blvd, à Belmont, en Caroline du Nord, offrent polyvalence et potentiel de croissance future. La combinaison d'équipements modernes, d'espaces privés et d'une architecture artisanale offre un mélange unique de confort et de style. La disposition de la propriété, avec un mélange de bureaux simples, doubles et triples, ainsi que des bureaux indépendants, la rend flexible pour répondre à différentes tailles et besoins d'entreprises.
La proximité des principales autoroutes (1,5 km de l'I85, 20 km de l'I77), de l'aéroport international de Charlotte Douglas (10 miles) et du centre-ville de Charlotte (16 miles) en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un accès facile aux transports. Le potentiel supplémentaire du terrain voisin de 1 acre (répertorié séparément au 6634 Wilkinson Blvd) et du train de banlieue Silver Line ne fait qu'augmenter la valeur de cette propriété. À mesure que la zone sera de plus en plus connectée au développement du district fluvial situé à moins d'un kilomètre, l'emplacement connaîtra une augmentation significative de la demande, ce qui en fera un investissement de premier ordre.
L'opportunité de croissance à long terme est l'un des facteurs les plus intéressants. Non seulement il s'agit d'un investissement à long terme rentable, mais les baux permettent de financer la propriété telle qu'elle est aujourd'hui et dans le futur grâce à son expansion.