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6640 Roblin Blvd Bureaux/Local commercial | 798 m² | À louer | Winnipeg, MB R3R 2P9
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Informations principales
- Anchored by No Frills – MLCC, TD Bank and Shoppers Drug Mart
- Light controlled intersection
- Densely populated area with proximity to new development
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau E-20 | 798 m² | Négociable | 87,35 € /m²/an 7,28 € /m²/mois 69 706 € /an 5 809 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau E-20
Space available: Unit E-20 – 8,590+/- sf Landlord will consider demising options Full floor opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Previous yoga studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6640 Roblin Blvd, Winnipeg, MB R3R 2P9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boardwalk Fries
- Restaurant
- 26
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 716
- National
- Farmer Jane Cannabis Co
- Tabac
- 1
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- J.M Johnson Insurance Agencies
- Assurance
- 2
- Local
- No Frills
- Supermarché
- 356
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 378
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boardwalk Fries | Restaurant | 26 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 716 | National |
| Farmer Jane Cannabis Co | Tabac | 1 | - |
| J.M Johnson Insurance Agencies | Assurance | 2 | Local |
| No Frills | Supermarché | 356 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 1 378 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 798 m² | Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 798 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
6640 Roblin Blvd is situated in the community of Charleswood servicing Ridgewood West development in southwest Winnipeg. It provides a convenient shopping location for residents and potential tenants to enjoy the nearby amenities. With high profile signage, available on-site parking, and easy access to major bus routes, this location is a perfect fit for many businesses.
Présenté par
6640 Roblin Blvd
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