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6640 Gunpark Dr
Boulder, CO 80301
Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Lumière naturelle et vues exceptionnelles
  • Rénovations récentes
  • Des baux au premier étage sont en place pour le revenu propriétaire-utilisateur

Résumé analytique

Située sur le parcours de golf du Boulder Country Club, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable et une lumière naturelle abondante avec des lignes de fenêtres de tous côtés. Situé à quelques pas des boutiques et des restaurants et offrant un accès facile à Boulder, Niwot et Longmont, ce site bénéficie d'un emplacement idéal. Le terrain de 0,46 acre comprend un bâtiment récemment rénové avec un zonage à usages multiples. Le bâtiment est entièrement loué, ce qui crée des revenus immédiats pour le nouveau propriétaire. Les salles de bains communes du premier étage sont plus pratiques. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et génératrice de revenus dans un emplacement privilégié avec des équipements incroyables à quelques pas.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 380 046 €
Prix par m²
2 715,67 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
254 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
RB-D, Boulder
Stationnement
18 places (35,42 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain de golf
  • Signalisation
  • Climatisation

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1463112-11-011
Évaluation du terrain
144 419 €
Évaluation des aménagements
139 038 €
Évaluation totale
283 457 €
  • ID de l’annonce: 27759529

  • Date de mise sur le marché: 15/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6640 Gunpark Dr, Boulder, CO 80301

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