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664 Linden Ave Local d'activités 3 716 m² À vendre East Pittsburgh, PA 15112 1 375 728 € (370,21 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Adjacent to RIDC Keystone Industrial Park
1 Dock and 2 Garage Doors

Flex and Office Space - most recently sed for light assembly and R&D

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial is pleased to present this office/flex opportunity south east of the City of Pittsburgh, which was originally part of the historic Union Railroad Train Station in East Pittsburgh. Most recently the property was the regional headquarters for Siemens. Currently located across the train tracks from RIDC Keystone Industrial Park, this opportunity presents office with flex space for light assembly, storage, data and research and development.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	47 291 €	12,73 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	47 291 €	12,73 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	47 291 €
Annuel par m²	12,73 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	47 291 €
Annuel par m²	12,73 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 728 €	Nb d’étages	5
Prix par m²	370,21 €	Année de construction	1900
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Sous-type de bien	Recherche et développement Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,91 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	3 716 m²
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	1 375 728 €
Prix par m²	370,21 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,91 ha
Surface utile brute	3 716 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1900
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C-2 - Commercial

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0375-R-00320-0000-00	Évaluation totale	1 080 204 €
Évaluation du terrain	104 813 €	Impôts annuels	47 291 € (12,73 €/m²)
Évaluation des aménagements	975 391 €	Année d’imposition	2024