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664-668 N Palm Canyon Dr Bureau 1 058 m² 98 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 4 272 543 € (4 038,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

Bureaux 664-668 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anchor Tenant
  • High Visibility and Foot Traffic
  • Historic Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 100% Leased Investment Opportunity in the Heart of Palm Springs' Historic Uptown District. Located in one of Palm Springs' most desirable corridors, this impeccably maintained property offers exceptional visibility and charm. Dual Architecture, Mid Century Modern and Spanish, situated on a single tax lot with two distinct addresses. The offering includes: 668 Building - A striking Mid-Century Modern commercial space ideal for retail, office, or mixed use. 664 Building - A beautifully preserved Spanish-style property, home to the renowned and successful Jake's Restaurant boasting high foot traffic and excellent street frontage. In 2024 Jakes expanded its operation and a new fully renovated lobby, additional indoor seating, kitchen and restrooms. Off-street parking exclusively for tenants. This property is both functional and aesthetically unique. The 668 building features two common area restrooms on the second floor, while the ground-floor retail units each have private restrooms. Additional highlights include a fully paid solar system on the 668 building—enhancing sustainability and reducing operational costs. Currently under application for the Mills Act for a potentially significant property tax reduction. Fully occupied, please do not disturb tenants.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials
  • Miscellaneous

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
4 272 543 €
Prix par m²
4 038,75 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
223 015 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
529 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1
Stationnement
16 places (11,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Rubine Red Gallery
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Rubine Red Gallery Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 20 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

If you begin lease in July or August, we will give 1 month free rent for each year of term! Base Rent: $700 Security Deposit: equal to last months rent CAM Fees: None Lease Terms: 1 year minimum, longer term desirable - If you begin lease in July or August, we will give 1 month free rent for each year of term. Utilities: Included in rent - WiFi, electricity, water SqFt: 212 Floor: 2nd level, stairs, no elevator access Restrooms: Shared exterior restrooms Parking Details: Assigned parking. This unit is assigned to stall #1 Mail Details: Tenant has their own mailbox Signage: Exterior Directory Cleaning Services: Owner provides common area janitorial Amenities: WiFi,Electricity, Water, Common Area Janitorial Upgrades/Renovations: None Current or Upcoming Project Details: None "Qualifications: Must pass credit check and provide proof of income which reflects 3x the monthly rent. ($50 application fee required)."

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 20 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
20 m²
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 20 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

If you begin lease in July or August, we will give 1 month free rent for each year of term! Base Rent: $700 Security Deposit: equal to last months rent CAM Fees: None Lease Terms: 1 year minimum, longer term desirable - If you begin lease in July or August, we will give 1 month free rent for each year of term. Utilities: Included in rent - WiFi, electricity, water SqFt: 212 Floor: 2nd level, stairs, no elevator access Restrooms: Shared exterior restrooms Parking Details: Assigned parking. This unit is assigned to stall #1 Mail Details: Tenant has their own mailbox Signage: Exterior Directory Cleaning Services: Owner provides common area janitorial Amenities: WiFi,Electricity, Water, Common Area Janitorial Upgrades/Renovations: None Current or Upcoming Project Details: None "Qualifications: Must pass credit check and provide proof of income which reflects 3x the monthly rent. ($50 application fee required)."

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 505-303-012 Évaluation totale 5 735 086 €
Évaluation du terrain 637 232 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 5 097 854 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
505-303-012
Évaluation du terrain
637 232 €
Évaluation des aménagements
5 097 854 €
Évaluation totale
5 735 086 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(760) 333-7578

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35881168

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 664-668 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262

Le Uptown Palm Springs Bureau Bien à 664-668 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262 est actuellement disponible. Contactez Realty Trust pour plus d’informations.

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