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Walgreens 6638 Jordan Rd Local commercial 288 m² À vendre Ramseur, NC 27316 1 586 524 € (5 508,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 brand new construction | Fresh 10-year lease | Absolute Net Lease | Zero Landlord responsibilities
  • Signalized corner intersection with great visibility & convenient access from Jordan Rd | 20,000 VPD
  • Limited competition | No national brand pharmacies within nearly 10 miles
  • Recently repriced | New small format Walgreens with drive-thru | Relocation from nearby store with existing strong customer base
  • Corporate lease | Walgreen Co. | 8,886+ locations nationwide
  • Approx. 15 minutes from new Toyota Battery Plant | ±$14 billion investment bringing 5,000+ jobs Randolph County | 7 million square feet on 1,825 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Ramseur, NC. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 586 524 €
Prix par m²
5 508,78 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
95 191 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B
Stationnement
15 places (52,08 places par 1 000 m² loué)

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Lowes Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8702-53-3822 Évaluation des aménagements 103 814 €
Évaluation du terrain 87 726 € Évaluation totale 191 540 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8702-53-3822
Évaluation du terrain
87 726 €
Évaluation des aménagements
103 814 €
Évaluation totale
191 540 €
(704) 714-2368

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36406329

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

Le Local commercial Bien à 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Walgreens | 6638 Jordan Rd
(704) 714-2368 x

Walgreens | 6638 Jordan Rd

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Al Dickens
(704) 714-2368

Ransome Foose
(704) 379-1985

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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